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スカイコート都立大学第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴442018年08月10日更新
家賃相場6.5万 〜 12.2万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

5203人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷3丁目19-8
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩10分
築年月
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート都立大学第3
  • スカイコート都立大学第3
  • スカイコート都立大学第3
  • スカイコート都立大学第3のエントランス

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スカイコート都立大学第3の販売中の中古物件

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スカイコート都立大学第3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート都立大学第3の基本情報

環七通り沿いに位置しており、閑静な碑文谷エリアに建つ高級マンション「スカイコート都立大学第3」。すずめのお宿緑地公園や碑文谷八幡宮など、緑を感じる自然も溢れています。東急東横線沿線の都立大学駅を最寄りとし、徒歩10分の好立地。駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店も豊富な生活のしやすい環境。東急東横線は自由が丘や中目黒、代官山、渋谷などの人気駅を網羅していますよ。バスによる交通機関も充実し、目黒駅までも快適アクセスが可能。地上10階建て・総戸数88戸。ブラウン系のカラーリングを基調とした重厚感のある外観。エントランスは木調の扉で、落ち着きのあるシックな佇まいとなっています。コンパクトな1Kや1DKの間取りが揃い、シングル向けの物件です。
スカイコート都立大学第3は、スカイコートによって2005年07月に竣工された総戸数88戸の10階建マンションです。施工は住協建設東京支店、藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約35㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,567万~3,109万円、参考相場単価は82万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートトリツダイガクダイサン管理会社スカイサービス
住所東京都 目黒区 碑文谷3丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり332円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社住協建設東京支店、藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩14分、洗足駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (584 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (604 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (613 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (652 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (729 m)
  • 公園3件
    • すずめのお宿緑地公園 (253 m)
    • 中根公園 (695 m)
    • 田向公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (385 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (512 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (545 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (612 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (646 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (705 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (722 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (729 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (485 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (597 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (627 m)
    • 都立大学 東急ストア (668 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (737 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (743 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (773 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (776 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (777 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立大岡山小学校 (82 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (118 m)
    • 目黒区 平町児童館 (186 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (186 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (187 m)
    • 目黒区南学童保育クラブ (336 m)
    • 目黒区立第八中学校 (422 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (491 m)
    • 原町住区センター児童館学童保育クラブ (530 m)
    • 目黒区 原町住区センター児童館 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 大岡山東住区センター (204 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (392 m)
    • 目黒区 原町住区センター (530 m)
    • 目黒区 中根住区センター (533 m)
    • 碑文谷警察署 (572 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (606 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (607 m)
    • 目黒区 碑住区センター (647 m)
    • 碑文谷警察署 原町交番 (717 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア碑文谷 (105 m)
    • たいらまち歯科クリニック (145 m)
    • ニチイホーム 碑文谷 (177 m)
    • 南歯科クリニック (185 m)
    • 目黒区 平町老人いこいの家 (186 m)
    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (204 m)
    • 大倉歯科医院 (217 m)
    • ドリーム歯科 (251 m)
    • 阿部医院 (262 m)
    • 碑文谷病院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい都立大 (120 m)
    • 志のぶ幼稚園 (342 m)
    • 目黒区立南保育園 (569 m)
    • マグハウス (606 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (631 m)
    • 第三ひもんや保育園 (651 m)
    • モニカ都立大園 (667 m)
    • こども園WOM(ワム) (693 m)
    • 大岡山保育園 (711 m)
    • 円融寺幼稚園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート都立大学第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート都立大学第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,567万~3,109万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 88万円
坪単価
272万円 〜 293万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15553位
目黒区
1184棟中 860位
碑文谷
74棟中 59位
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の売買価格相場

  • スカイコート都立大学第3の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スカイコート都立大学第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート都立大学第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約19㎡〜約35㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2018年6月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2018年5月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2018年4月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2018年4月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)北東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.2%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.7%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイコート都立大学第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡33件1,906.4万円(89.8万円)

スカイコート都立大学第3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,906.4万円(㎡単価89.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スカイコート都立大学第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,812.8万円85.7万円
3階〜4階2,072.7万円98.5万円
5階〜6階2,064.5万円95.9万円
7階〜8階2,159.2万円96.9万円
9階〜10階3,066.7万円88.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,005.9万円93.7万円
1LDK/1SLDK等2,014.4万円93.4万円
2LDK/2SLDK等3,144万円90.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,091.5万円91.2万円
西2,290万円96.2万円
北/北東/北西2,054.8万円97万円

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スカイコート都立大学第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で334件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.5万円1K21.38㎡--6〜10-
2024年11月8.0万円1K20.8㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年11月8.7万円1K25.4㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2024年11月8.0万円1K21.38㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年10月11.0万円1DK35.06㎡-11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート都立大学第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万〜7.7万円
20.8㎡ / -
2階8万〜8.4万円
21.38㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
21.38㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
21.38㎡ / 南東
5階8.1万〜8.5万円
21.38㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
21.38㎡ / -
7階8万〜8.4万円
21.38㎡ / 南東
8階8万〜8.4万円
21.38㎡ / -
9階13.1万〜13.7万円
34.56㎡ / -
13.6万〜14.3万円
35.06㎡ / 南
10階13.5万〜14.2万円
34.72㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
34.56㎡ / -

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スカイコート都立大学第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

スカイコート都立大学第3周辺の中古マンション

スカイコート都立大学第3周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート都立大学第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 88万円です。

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