モアグランデ浦和仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,600万 〜 6,930万円
6階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,600万円 〜 6,930万円 | 6階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 16.7万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.25
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モアグランデ浦和仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデウラワナカチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 仲町1丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モアコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユーディーケー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩19分、中浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (128 m)
- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (129 m)
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- 東京スター銀行浦和支店 (140 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 浦和常盤店 (139 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (179 m)
- ローソン 浦和店 (179 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (201 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (202 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (215 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (289 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (295 m)
- スーパー9件
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- 北野エース 伊勢丹浦和店 (275 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (341 m)
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- 成城石井 アトレ浦和店 (365 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (433 m)
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- いなげや 浦和ときわ店 (523 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京クリエイター 浦和教室 (270 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (419 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (446 m)
- さいたま市立本太小学校 (525 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (549 m)
- さいたま市立高砂小学校 (555 m)
- さいたま市立仲本小学校 (575 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (610 m)
- 仲本キッズ・ハウス (623 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (639 m)
- 公共施設/機関10件
- 本太二丁目自治会集会所 (279 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (424 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (431 m)
- 浦和コミュニティセンター (489 m)
- 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (549 m)
- 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (600 m)
- 埼玉県危機管理防災センター (602 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (673 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (674 m)
- さいたま市立 本太公民館 (683 m)
- 病院/医療10件
- すずき歯科医院 (120 m)
- アキ循環器・血管外科クリニック (120 m)
- すずき小児科 (123 m)
- みらい胃・大腸内視鏡クリニック (124 m)
- オリーブケア (131 m)
- 浦和スキンケアクリニック (135 m)
- リーガル歯科 (144 m)
- 浦和脳梗塞リハビリセンターみやび (166 m)
- 皮フ科さくらクリニック (176 m)
- アイ メディカル クリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和幼稚園 (214 m)
- アルタベビー浦和園 (235 m)
- ひまわり保育室 (308 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (321 m)
- 麗和幼稚園 (328 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (398 m)
- 輝萌の森浦和園 (439 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (499 m)
- 浦和たいよう保育園 (501 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ浦和仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ浦和仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,370万～9,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より39.7% 高い↑ 埼玉県の平均より121.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 6,600万 〜 6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグランデ浦和仲町の相場
- ㎡単価
- 76.7万円
- 坪単価
- 253.5万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアグランデ浦和仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,610万〜6,940万円対前年同月比↓ | 6,600万〜6,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ浦和仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜8,880万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 8,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1億480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 8,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ浦和仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,944万円 | 54.5万円 |
| 4階〜6階 | 6,762.4万円 | 88.5万円 |
| 7階〜8階 | 6,196万円 | 77.4万円 |
| 9階〜10階 | 6,104.3万円 | 74.8万円 |
| 11階〜12階 | 7,951.1万円 | 85.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,824万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,826.4万円 | 71.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,043.2万円 | 92.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,917.4万円 | 83.2万円 |
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モアグランデ浦和仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.11㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.38㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグランデ浦和仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.2万円 70.11㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.2万〜20.1万円 71.78㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 71.38㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 19.2万〜20.2万円 71.38㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 80.83㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 19.1万〜20万円 70.11㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 80.83㎡ / 南 | |
| 7階 | 21.6万〜22.7万円 80.83㎡ / - | ||
| 8階 | 21.1万〜22.2万円 76.73㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 71.53㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 87.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 27.4万〜28.8万円 98.27㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 98.27㎡ / 南 | |
| 12階 | 28.9万〜30.3万円 98.27㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 91.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
