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サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万円 〜 5,590万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都目黒区碑文谷3丁目1-10
交通
築年数
2002年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都目黒区平町1丁目21-20
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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区八雲1丁目4-6
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  • 東京都目黒区平町1丁目23-2
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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目7-13
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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-21
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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-9
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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目15-24
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  • 東京都目黒区平町1丁目10-23
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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目12-25
  • 売出し中

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サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より16.4% 高い↑
目黒区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,050万円 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10662位
目黒区
1134棟中 640位
碑文谷
70棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイドの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,050万円〜5,580万円対前年同月比5,050万円〜5,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年8月5,280万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年7月5,280万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年6月5,280万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年5月5,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-

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サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月24.0万円3LDK92.78㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
63.95㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
95.68㎡ / 南東
21.6万円〜23.8万円
95.68㎡ / 南
2階16.7万円〜18.5万円
73.76㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
73.76㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
76.27㎡ / 南
3階16.8万円〜18.6万円
73.76㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
73.76㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
76.27㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
103.18㎡ / 南
4階14.9万円〜16.5万円
63.95㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
67.08㎡ / 南西
21.7万円〜23.9万円
92.78㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
114.9㎡ / 南西
5階25.8万円〜28.5万円
112.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイドの基本情報

東京都目黒区碑文谷3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド(サンフルヒモンヤイシブミサクラドオリサウスサイド)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷3丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年数2002年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK碑文谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 目黒碑文谷四郵便局 (396 m)
    • 目黒碑文谷二郵便局 (414 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (439 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (625 m)
    • 目黒南三郵便局 (630 m)
    • 目黒鷹番郵便局 (775 m)
    • ファミリーマート原町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅南 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (860 m)
  • 公園5件
    • すずめのお宿緑地公園 (214 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (214 m)
    • 田向公園 (418 m)
    • 碑文谷公園 (774 m)
    • 清水池公園 (800 m)
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    • サークルK碑文谷一丁目店 (354 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (461 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (489 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (788 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (848 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (852 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (340 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)碑文谷 (373 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (421 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (623 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (836 m)
    • 都立大学 東急ストア (877 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (881 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (937 m)
    • 都立ビル興業株式会社 (944 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立目黒星美学園小学校 (129 m)
    • 目黒区立第八中学校 (322 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (340 m)
    • トキワ松学園高等学校 (352 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (399 m)
    • 目黒区立碑小学校 (403 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (529 m)
    • 原町住区センター児童館学童保育クラブ (565 m)
    • 目黒区 原町住区センター児童館 (565 m)
    • 目黒区立原町小学校 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (202 m)
    • 目黒区 碑住区センター (202 m)
    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (257 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (257 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (391 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (399 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (409 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (409 m)
    • 目黒区立南部地区プール (423 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (428 m)
  • 病院/医療10件
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    • 目黒区 碑老人いこいの家 (202 m)
    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (257 m)
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    • みかわ矯正歯科クリニック (294 m)
    • 大倉歯科医院 (313 m)
    • 前田歯科医院 (315 m)
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    • 円融寺幼稚園 (321 m)
    • ひもんや保育園 (387 m)
    • こども園WOM(ワム) (439 m)
    • 第三ひもんや保育園 (505 m)
    • とりつだいさくらさくほいくえん (508 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (557 m)
    • 目黒区立南保育園 (710 m)
    • 志のぶ幼稚園 (783 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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