ユーハイツ浦和常盤公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
4階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目6-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユーハイツ浦和常盤公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハイツウラワトキワコウエン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤4丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大雄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大雄 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩14分、中浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 野村クリニック (251 m)
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- 常盤パーク歯科 (268 m)
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- 西村整形外科 (288 m)
- ほり歯科医院 (298 m)
- 高田クリニック (310 m)
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- 浦和バプテスト幼稚園 (387 m)
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- ステラ保育園 (530 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (592 m)
- 浦和みゆき保育園 (599 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (614 m)
- 常盤こころ保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハイツ浦和常盤公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハイツ浦和常盤公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～3,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より29.6% 低い↓ 埼玉県の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハイツ浦和常盤公園の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーハイツ浦和常盤公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハイツ浦和常盤公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜4,390万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.23％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハイツ浦和常盤公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,046万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,321.4万円 | 43.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,873.1万円 | 44.3万円 |
| 7階 | 2,640万円 | 34.5万円 |
| 8階 | 2,930万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,686.9万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,934.4万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,825.2万円 | 44.4万円 |
ユーハイツ浦和常盤公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハイツ浦和常盤公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハイツ浦和常盤公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 2024年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| パークサイド常盤(さいたま市浦和区常盤1丁目) | 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| 菱和パレス浦和常盤公園 | 2024年2月 | 4.4万円 | 1K | - | - |
| ダイヤモンドスクエア浦和常盤 | 2023年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| セザール浦和常盤公園 | 2016年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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