ユーハイツ浦和常盤公園の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
4階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
933人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目6-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ユーハイツ浦和常盤公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユーハイツ浦和常盤公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハイツウラワトキワコウエン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤4丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大雄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大雄 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩14分、中浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- 群馬銀行浦和支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (362 m)
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 足利銀行浦和支店 (452 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (460 m)
- 埼玉県医師信用組合 (474 m)
- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (483 m)
- 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (512 m)
- 公園10件
- 常盤公園 (179 m)
- 常盤5丁目公園 (236 m)
- 仲町公園 (369 m)
- 常盤緑道 (408 m)
- 常盤児童公園 (440 m)
- 三角稲荷公園 (458 m)
- 本太3丁目公園 (490 m)
- 浦和仲町1丁目ひろば (537 m)
- 本太2丁目第二公園 (545 m)
- 鹿島台公園 (554 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (333 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (422 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (422 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (459 m)
- セブンイレブン 浦和常盤店 (463 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (465 m)
- ローソン 浦和仲町店 (486 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (501 m)
- ローソン 浦和店 (551 m)
- スーパー9件
- いなげや 浦和ときわ店 (52 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (647 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (773 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (774 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (807 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (807 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (875 m)
- ワタナベストアー (888 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (594 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (628 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (646 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (650 m)
- さいたま市立本太小学校 (756 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (759 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (772 m)
- さいたま市立常盤小学校 (793 m)
- さいたま市立仲町小学校 (800 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (921 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 仲町公民館 (244 m)
- 浦和警察署 (279 m)
- ハローワーク浦和 (300 m)
- 浦和公共職業安定所 (302 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (324 m)
- 浦和消防署 (338 m)
- さいたま市消防局 (340 m)
- さいたま市役所 (414 m)
- さいたま市浦和区役所 (422 m)
- 埼玉県危機管理防災センター (468 m)
- 病院/医療10件
- 高島歯科クリニック (50 m)
- 関歯科医院 (195 m)
- 野村クリニック (251 m)
- ティーエム歯科医院 (254 m)
- 常盤パーク歯科 (268 m)
- だんらんの家浦和 (285 m)
- 西村整形外科 (288 m)
- ほり歯科医院 (298 m)
- 高田クリニック (310 m)
- 浦和まごころ整骨院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麗和幼稚園 (343 m)
- 浦和幼稚園 (347 m)
- 輝萌の森浦和園 (369 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (387 m)
- さいたま市立常盤保育園 (463 m)
- ステラ保育園 (530 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (592 m)
- 浦和みゆき保育園 (599 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (614 m)
- 常盤こころ保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハイツ浦和常盤公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユーハイツ浦和常盤公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハイツ浦和常盤公園の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,896万～4,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より14.6% 低い↓ 埼玉県の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハイツ浦和常盤公園の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーハイツ浦和常盤公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハイツ浦和常盤公園の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜4,390万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.23％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハイツ浦和常盤公園の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,260万円（42.6万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 3,973.8万円（44.9万円） |
ユーハイツ浦和常盤公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,973.8万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユーハイツ浦和常盤公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,046万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,321.4万円 | 43.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,873.1万円 | 44.3万円 |
| 7階 | 2,640万円 | 34.5万円 |
| 8階 | 2,930万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,686.9万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,934.4万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,825.2万円 | 44.4万円 |
ユーハイツ浦和常盤公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハイツ浦和常盤公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハイツ浦和常盤公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイド常盤(さいたま市浦和区常盤1丁目) | 2024年11月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| 菱和パレス浦和常盤公園 | 2024年11月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 2024年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| ダイヤモンドスクエア浦和常盤 | 2023年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| セザール浦和常盤公園 | 2016年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハイツ浦和常盤公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユーハイツ浦和常盤公園周辺の中古マンション
ユーハイツ浦和常盤公園周辺の相場が近い中古マンション
ユーハイツ浦和常盤公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価51万円 〜 52万円です。
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