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ライオンズヴィアーレ浦和2番館

★★★★☆4.37 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,870万円
7階、2SLDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

16.1万 〜 16.8万円

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住所
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-26
交通
築年月
2002年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ浦和2番館の販売中の中古物件

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ライオンズヴィアーレ浦和2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より37.2% 高い↑
埼玉県の平均より117.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 141位
さいたま市浦和区
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本太
31棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ浦和2番館の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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ライオンズヴィアーレ浦和2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比4,410万〜4,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ浦和2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2018年5月5,490万円11〜152LD約82㎡ (約25坪)約66万円 (約221万円)南東-
2018年4月5,490万円11〜152LD約82㎡ (約25坪)約66万円 (約221万円)南東-
2018年3月5,490万円11〜152LD約82㎡ (約25坪)約66万円 (約221万円)南東-
2018年2月5,680万円11〜152LD約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南東-

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ライオンズヴィアーレ浦和2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:16.8万円
  • 礼金:16.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.95㎡

賃料16.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:32.2万円
  • 礼金:16.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.75㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月16.8万円3LDK69.95㎡16.8万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ浦和2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜18.6万円
81.98㎡ / 南東
2階16.1万〜17.8万円
76.7㎡ / 南東
3階17.3万〜19.1万円
81.66㎡ / 南東
16.3万〜18万円
77.04㎡ / 南東
4階14.8万〜16.4万円
69.95㎡ / 南東
5階16.4万〜18.2万円
77.04㎡ / 南東
6階
7階14.8万〜16.3万円
67.15㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
81.98㎡ / 南東
8階
9階
10階15.4万〜17万円
70.46㎡ / 南東
11階18万〜19.9万円
81.66㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
77.04㎡ / 南東
12階
13階17.6万〜19.5万円
81.66㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.37(埼玉県)

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ライオンズヴィアーレ浦和2番館の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレウラワニバンカン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 本太2丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒330-0052管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦和常盤 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 浦和本太郵便局 (233 m)
    • ファミリーマート浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 群馬銀行浦和支店 (266 m)
    • 足利銀行川口支店 (320 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和支店 (333 m)
    • ファミリーマート浦和駅北 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート浦和本太 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマートアトレ浦和 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
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    • 大丸浦和パルコ店 (562 m)
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    • ひまわり保育室 (503 m)
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    • さいたま市立浦和中央保育園 (606 m)
    • 認定こども園母の会木の家 (607 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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