ライオンズシティ浦和常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ浦和常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティウラワトキワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩14分、南与野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 浦和常盤店 (552 m)
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- ファミリーマート 浦和仲町店 (639 m)
- ローソン 浦和仲町店 (665 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (700 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (702 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (704 m)
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- 学校/教育施設10件
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (485 m)
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- さいたま市立常盤小学校 (722 m)
- さいたま市立浦和高校 (748 m)
- さいたま市立浦和中学校 (750 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (769 m)
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- 東京クリエイター 浦和教室 (901 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク浦和 (273 m)
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- さいたま市立 本太公民館 (609 m)
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- さいたま市消防局 (695 m)
- 病院/医療10件
- 浦和まごころ整骨院 (72 m)
- 塩野歯科クリニック (184 m)
- メディカルホームまどか北浦和 (191 m)
- 野村クリニック (270 m)
- 金子医院 (280 m)
- 関歯科医院 (282 m)
- 熊坂歯科医院 (285 m)
- 高島歯科クリニック (339 m)
- 花みずき歯科医院 (374 m)
- サポートさくら草 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立常盤保育園 (393 m)
- うらわポポロ保育園 (455 m)
- キッズルームばるーん (466 m)
- 保育園フェアリーほし (467 m)
- 浦和みゆき保育園 (483 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (507 m)
- なかよしハッピー保育室 (556 m)
- 黎明幼稚園 (570 m)
- さいたま市立本太保育園 (578 m)
- 北浦和駅前保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ浦和常盤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 842万～2,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より23.4% 低い↓ 埼玉県の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↓ | 850万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、575万〜2,180万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.08％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋35.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ浦和常盤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 72件 | 798.9万円（37.8万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 1,864.8万円（44.8万円） |
ライオンズシティ浦和常盤の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は798.9万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズシティ浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 796.2万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 751.4万円 | 35.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,436.4万円 | 43.3万円 |
| 7階 | 1,652.5万円 | 39.2万円 |
| 8階 | 1,802万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 790.7万円 | 37.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 799.2万円 | 37.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,814.8万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,078.4万円 | 40.2万円 |
ライオンズシティ浦和常盤の売却のご相談
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ライオンズシティ浦和常盤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で150件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 20.8㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.8万円 | 1K | 20.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 5.8万円 | 1K | 20.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 5.5万円 | 1K | 20.8㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 5.4万円 | 1K | 20.8㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ浦和常盤の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 20.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 20.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 20.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 20.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 22.36㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 41.6㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.5万〜12万円 41.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 41.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
