ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズスクエアウラワトキワレガリエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和5丁目14-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩16分、与野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (365 m)
- 武蔵野銀行北浦和西口支店 (431 m)
- 川口信用金庫北浦和支店 (463 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (660 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (678 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (746 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (782 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 公園10件
- 北浦和5丁目第五公園 (55 m)
- 常盤10丁目第二公園 (155 m)
- 北浦和5丁目第三公園 (174 m)
- 北浦和5丁目第一公園 (193 m)
- 新中里公園 (266 m)
- 常盤10丁目公園 (279 m)
- 針ヶ谷西公園 (316 m)
- 北浦和5丁目第四公園 (334 m)
- 北浦和5丁目第二公園 (350 m)
- 北浦和西公園 (455 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (381 m)
- ファミリーマート さいたま新中里店 (475 m)
- セブンイレブン さいたま新中里2丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (533 m)
- ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (672 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (686 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (686 m)
- セブンイレブン さいたま大戸6丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 針ヶ谷店 (725 m)
- スーパー8件
- イオン 北浦和店 (338 m)
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (339 m)
- OK(オーケー) 与野店 (380 m)
- マルエツ北浦和東口店 (690 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (844 m)
- ワタナベストアー (951 m)
- エコス 与野鈴谷店 (953 m)
- マルエツ 南与野駅店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (109 m)
- さいたま市立大戸小学校 (337 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (355 m)
- さいたま市立常盤中学校 (393 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (463 m)
- 北浦和スターズ (712 m)
- 北浦和ドリームズ (712 m)
- さいたま市立鈴谷小学校 (763 m)
- あった介護鈴 (784 m)
- さいたま柔整専門学校 (786 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉聴覚障害者情報センター (134 m)
- 埼玉県浦和合同庁舎 (193 m)
- 埼玉県総合技術センター (195 m)
- さいたま市役所 大戸放課後児童クラブ (369 m)
- 浦和年金事務所 (390 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (581 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (706 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (712 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (724 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- 野中歯科クリニック (104 m)
- 居宅介護支援事業所なごみ常盤 (122 m)
- GLOBALCHALLENGE (122 m)
- 駒橋歯科医院 (123 m)
- 駒橋内科医院 (123 m)
- 上原歯科医院 (219 m)
- 浦和民主診療所 (315 m)
- ジェイコー埼玉老健居宅介護支援センター (393 m)
- 竹井歯科医院 (400 m)
- 北浦和腎クリニック (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ北浦和イオン園 (348 m)
- さいたま市立常盤北保育園 (401 m)
- 常盤たいよう保育園 (402 m)
- はなまる保育所 (495 m)
- 森のおうちひよこルーム (531 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (559 m)
- うらわライトハウス保育園 (589 m)
- みずほ保育園与野新中里 (590 m)
- 森のおうち (608 m)
- 厚徳幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,067万～5,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より8.4% 低い↓ 埼玉県の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,680万円です。専有面積は約61㎡〜約89㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,626.8万円（58.7万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 4,245.5万円（58.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,890万円（56.9万円） |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,245.5万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,756.8万円 | 54.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,171.4万円 | 48.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,478万円 | 61.8万円 |
| 7階 | 3,582万円 | 48.5万円 |
| 8階 | 3,522.5万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,626.8万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,044.8万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,334万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,897.2万円 | 55万円 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの売却のご相談
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 17.5万円 | 4LDK | 80.91㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 17.5万円 | 4LDK | 80.91㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 75.55㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 80.91㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 61.89㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 70.94㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 85.94㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 61.32㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 75.75㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 72.61㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 85.94㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 61.89㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 72.61㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 72.61㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 70.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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