ライオンズマンションコスタタワー浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,870万 〜 8,260万円
16階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,870万円 〜 8,260万円 | 16階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 251件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 16階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.46
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 31階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンションコスタタワー浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコスタタワーウラワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 岸町4丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 234戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 31階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数234戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。南浦和駅から徒歩23分、中浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (119 m)
- 三菱UFJ銀行浦和支店 (120 m)
- SMBC信託銀行 浦和支店 (127 m)
- 商工組合中央金庫さいたま支店 (134 m)
- 三菱UFJ信託銀行浦和支店 (147 m)
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- ローソン さいたま岸町四丁目店 (10 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (171 m)
- ファミリーマート さいたま高砂店 (189 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (271 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (288 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (311 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (319 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (332 m)
- ローソン さいたま高砂店 (337 m)
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- 学校/教育施設10件
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (101 m)
- さいたま市立高砂小学校 (107 m)
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- 友愛高砂放課後児童クラブ (197 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (279 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (308 m)
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- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (398 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 中島眼科医院 (4 m)
- 浦和歯科クリニック (33 m)
- 小野耳鼻咽喉科医院 (59 m)
- 石川内科 (103 m)
- 岩崎内科診療所居宅介護支援事業所 (115 m)
- 青木歯科 (123 m)
- 高梨医院 (124 m)
- 岩崎内科診療所 (138 m)
- 鎌田医院 (151 m)
- とよだ眼科クリニック (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和たいよう保育園 (54 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (108 m)
- ひまわり保育室 (240 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (297 m)
- 保育ルームOhana (372 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (398 m)
- さいたま市立岸町保育園 (455 m)
- 双葉幼稚園 (504 m)
- アルタベビー浦和園 (549 m)
- 麗和幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンションコスタタワー浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンションコスタタワー浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,019万～1億4,567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より74.3% 高い↑ 埼玉県の平均より175.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,870万 〜 8,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンションコスタタワー浦和の相場
- ㎡単価
- 95.6万円
- 坪単価
- 316.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンションコスタタワー浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,880万〜8,270万円対前年同月比↓ | 7,870万〜8,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンションコスタタワー浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜1億4,980万円です。専有面積は約42㎡〜約102㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 26〜30 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約125万円 (約414万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億4,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約176万円 (約582万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1億4,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約176万円 (約582万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンションコスタタワー浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,800万円（89.6万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,680万円（81.3万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 6,277.1万円（103.1万円） |
| 71〜80㎡ | 188件 | 8,209.6万円（108.2万円） |
| 81〜90㎡ | 49件 | 9,840.8万円（117.2万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 1億3,478万円（144.2万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1億2,150万円（118.6万円） |
ライオンズマンションコスタタワー浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,209.6万円（㎡単価108.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンションコスタタワー浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 6,515.7万円 | 89.1万円 |
| 8階〜13階 | 7,308.5万円 | 98.7万円 |
| 14階〜19階 | 8,879.7万円 | 115万円 |
| 20階〜25階 | 9,831.2万円 | 115.6万円 |
| 26階〜31階 | 9,421.2万円 | 119.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,492万円 | 82.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,303.3万円 | 110.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,732.6万円 | 109.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,360万円 | 121.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,829.9万円 | 109.2万円 |
| 東 | 8,585.6万円 | 112.4万円 |
| 西 | 7,814.5万円 | 103.9万円 |
| 北/北東/北西 | 9,548万円 | 122.3万円 |
ライオンズマンションコスタタワー浦和の売却のご相談
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ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 77.13㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 24.0万円 | 3LDK | 77.13㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 22.8万円 | 3LDK | 71.01㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 19.5万円 | 2LDK | 77.27㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 13.2万円 | 1LDK | 42.43㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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