ライオンズマンション浦和西高前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,270万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,270万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浦和西高前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラワニシコウマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎7丁目11-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業、荒川建設工業共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (635 m)
- 青木信用金庫木崎支店 (751 m)
- JAさいたま木崎支店 (771 m)
- ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- ミニストップ浦和木崎 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- ファミリーマート浦和上木崎 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- 公園10件
- 皇山第二公園 (78 m)
- 皇山第一公園 (225 m)
- 道美木公園 (363 m)
- 浦和大原公園 (429 m)
- 上木崎5丁目公園 (443 m)
- 木崎2丁目公園 (459 m)
- 木崎3丁目公園 (460 m)
- 上木崎足立神社公園 (576 m)
- 北袋公園 (653 m)
- 三崎公園 (699 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 浦和木崎2丁目店 (556 m)
- セブンイレブン さいたま北袋店 (572 m)
- ローソン さいたま上木崎店 (587 m)
- ローソン さいたま北袋町二丁目店 (689 m)
- ローソン さいたま領家七丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 領家店 (851 m)
- スーパー6件
- コープみらい コープ上木崎店 (192 m)
- SUPER MARKET Tajima木崎店 (625 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 木崎店 (626 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (640 m)
- コープみらい コープデリ北浦和センター (753 m)
- コモディイイダ 北浦和店 (843 m)
- 学校/教育施設8件
- 埼玉県立浦和西高校 (172 m)
- さいたま市立大原中学校 (544 m)
- 木崎ペガサス学童保育 (644 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (691 m)
- さいたま市立木崎小学校 (738 m)
- さいたま市立上木崎小学校 (866 m)
- さいたま市立針ケ谷小学校 (895 m)
- NPO上木崎フェニックス (909 m)
- 公共施設/機関6件
- 浦和警察署 上木崎交番 (618 m)
- さいたま市立 上木崎公民館 (635 m)
- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (810 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (820 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (843 m)
- 浦和警察署 領家交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい浦和介護センター (194 m)
- 上木崎歯科診療所 (325 m)
- あきやま歯科医院 (470 m)
- 関口歯科医院 (606 m)
- 新都心むさしのクリニック (611 m)
- 恵生医院 (621 m)
- せがわ歯科医院 (621 m)
- あんず訪問看護ステーション (634 m)
- オリオン歯科 (641 m)
- 新都心肛門クリニック (647 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みぬま幼稚園 (344 m)
- 聖フランソア幼稚園 (439 m)
- 新都心ひなた保育園 (712 m)
- さいたま市立領家保育園 (834 m)
- さいたま市私立幼稚園協会 (843 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (850 m)
- 大地と風の子与野園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和西高前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦和西高前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,008万～3,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より31.0% 低い↓ 埼玉県の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション浦和西高前の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション浦和西高前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和西高前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,290万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦和西高前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,365.5万円 | 42.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,022万円 | 36.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,372.3万円 | 35.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,711.3万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,997.3万円 | 35.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,335.6万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,394万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,338.9万円 | 38.7万円 |
ライオンズマンション浦和西高前の売却のご相談
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ライオンズマンション浦和西高前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 18.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和西高前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 55.64㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 56.55㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 55.64㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 55.64㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10万〜10.5万円 67.56㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.2万〜8.7万円 58.4㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 67.56㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 58.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
