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レーベンハイム別所沼公園

★★★☆☆3.95 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-1
交通
築年数
2004年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム別所沼公園の販売中の中古物件

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プラウド別所沼公園トレサージュ

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7
  • 売出し中

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センチュリー中浦和2

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14
  • 1件 売出し中

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プラウド中浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
  • 売出し中

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ザパークハウス浦和別所

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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ベルハイム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-14
  • 売出し中

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プラウド浦和別所

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15
  • 売出し中

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中浦和サニーコート

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10
  • 2件 売出し中

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プラウド浦和仲町アクアフォーレ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
  • 売出し中

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14
  • 1件 売出し中

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ハイホーム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11
  • 2件 売出し中

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モンレーヴ浦和仲町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10
  • 売出し中

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サンクレイドル武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム別所沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より37.5% 高い↑
さいたま市浦和区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1339位
さいたま市浦和区
383棟中 235位
高砂
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レーベンハイム別所沼公園の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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レーベンハイム別所沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,900万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム別所沼公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,730万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約136万円)-
2016年12月2,730万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約136万円)-
2016年12月3,180万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2013年8月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2013年6月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レーベンハイム別所沼公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1LDK55.38㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円1LDK55.38㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年10月14.0万円2SLDK78.46㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK78.46㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年9月14.0万円2SLDK78.46㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年8月14.0万円2SLDK78.46㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円2SLDK78.46㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月14.8万円2SLDK78.46㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年7月13.5万円2LDK60.15㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年6月14.8万円2SLDK78.46㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年6月13.5万円2LDK60.15㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月13.0万円2LDK60.15㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年5月14.8万円2SLDK78.46㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年5月13.5万円2LDK60.15㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム別所沼公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万円〜15.6万円
78.46㎡ / 南
2階11.5万円〜12.8万円
65.88㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
75.33㎡ / 南
3階
4階14.6万円〜16.2万円
78.46㎡ / 南
5階
6階15.5万円〜17.1万円
78.46㎡ / 南
7階15.0万円〜16.5万円
75.33㎡ / 南
8階10.0万円〜11.1万円
55.38㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(埼玉県)

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レーベンハイム別所沼公園の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイム別所沼公園(レーベンハイムベッショヌマコウエン)管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 高砂4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒330-0063管理員日勤
築年数2004年7月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主タカラレーベンバイク置き場-
施工会社ユーディーケー立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 武蔵野銀行県庁前支店 (270 m)
    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (315 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (341 m)
    • 埼玉県庁内郵便局 (365 m)
    • JA埼玉県信連本店 (443 m)
    • ファミリーマート埼玉県庁 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマートさいたま別所5丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (513 m)
    • 埼玉県医師信用組合 (530 m)
    • 浦和別所郵便局 (558 m)
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    • 別所中央公園 (440 m)
    • 別所沼公園 (455 m)
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    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (790 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (795 m)
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    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ココス・キッズワールド (81 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (230 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (447 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (511 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (619 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (688 m)
    • 太陽の家学童保育 (727 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (781 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (791 m)
    • 埼玉県立浦和商業高校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス埼玉 (180 m)
    • 法テラス埼玉法律事務所 (180 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (225 m)
    • 埼玉県立文書館 (237 m)
    • さいたま少年鑑別所 (249 m)
    • さいたま家庭裁判所 (262 m)
    • さいたま簡易裁判所 (266 m)
    • さいたま地方裁判所 (267 m)
    • 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (319 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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