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レーベンハイム別所沼公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
4階、2LD、約78㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円4階, 2LD, 約78㎡の例
売買履歴672022年04月13日更新
家賃相場12万 〜 14.9万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 2LD, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

732人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-1
交通
  • JR埼京線「中浦和駅」徒歩10分
築年月
2004年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンハイム別所沼公園の基本情報

レーベンハイム別所沼公園は、タカラレーベンによって2004年07月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工はユーディーケーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約78㎡、間取りが1LDK、2LD、2SLDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,181万~3,240万円、参考相場単価は39万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムベッショヌマコウエン管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 高砂4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒330-0063管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社ユーディーケー立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩15分、武蔵浦和駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (270 m)
    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (316 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (354 m)
    • オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • JA埼玉県信連本店 (444 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (514 m)
    • 埼玉県医師信用組合 (530 m)
    • ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (591 m)
  • 公園10件
    • 別所中央公園 (440 m)
    • 別所沼公園 (454 m)
    • 鹿島台公園 (511 m)
    • 別所2丁目第二公園 (537 m)
    • 別所2丁目公園 (550 m)
    • 大戸1丁目公園 (574 m)
    • 花と緑の散歩道 (675 m)
    • 浦和中央公園 (726 m)
    • 鹿手袋第三児童遊園 (739 m)
    • 岸町公園 (748 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (344 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (485 m)
    • ローソン さいたま高砂店 (577 m)
    • セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (641 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (697 m)
    • ファミリーマート さいたま高砂店 (724 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (742 m)
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (790 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 浦和駅西口店 (801 m)
  • スーパー6件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (692 m)
    • 西友 中浦和店 (824 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (876 m)
    • マルフク (889 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (963 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ココス・キッズワールド (80 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (229 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (453 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (493 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (511 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (620 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (689 m)
    • 太陽の家学童保育 (732 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (781 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス埼玉 (181 m)
    • 法テラス埼玉法律事務所 (181 m)
    • 埼玉県 県立文書館 (240 m)
    • さいたま少年鑑別所 (250 m)
    • さいたま家庭裁判所 (263 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (266 m)
    • さいたま簡易裁判所 (267 m)
    • さいたま地方裁判所 (268 m)
    • 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (320 m)
    • 埼玉県警察本部 (322 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦和歯科 (55 m)
    • 宮田クリニック (62 m)
    • 大島歯科診療所 (68 m)
    • 草地歯科医院 (92 m)
    • 石川病院 (183 m)
    • 小坂歯科クリニック (204 m)
    • けあビジョン浦和 (234 m)
    • 浦和 くすのき歯科 (258 m)
    • ケアフロンティア別所沼公園 (307 m)
    • 清水医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココス・キッズワールド 保育室 (72 m)
    • ココス・キッズワールド 英語保育室 (119 m)
    • ステラ保育園 (439 m)
    • 中浦和まりーな保育園 (474 m)
    • 埼玉ヤクルト販売株式会社 別所もぐもぐ保育ルーム (500 m)
    • さいたま市立岸町保育園 (565 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (650 m)
    • 輝萌の森浦和園 (661 m)
    • コスモス保育園 (693 m)
    • ちびっこランド浦和ひかり園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム別所沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,181万~3,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
131万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市浦和区の平均より27.8% 低い↓
埼玉県の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LD、約78㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2351位
さいたま市浦和区
412棟中 304位
高砂
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • レーベンハイム別所沼公園の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レーベンハイム別所沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LD、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レーベンハイム別所沼公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,880万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月3,380万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2021年2月3,380万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2021年1月3,380万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2020年12月3,380万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2020年11月3,380万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベンハイム別所沼公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、2LD、約78㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月14.9万円3LDK75.33㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2020年6月14.0万円2LDK60.15㎡14.0万円14.0万円1〜5
2020年5月14.0万円2LDK60.15㎡14.0万円14.0万円1〜5
2020年4月14.0万円2LDK60.15㎡14.0万円14.0万円1〜5
2019年4月14.0万円2LDK60.15㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム別所沼公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.5万円
78.46㎡ / 南
2階17.1万〜17.9万円
78.46㎡ / 南
17.1万〜17.9万円
78.46㎡ / 南
3階17.2万〜18万円
78.46㎡ / 南
4階12.5万〜13.2万円
60.15㎡ / 東
16.6万〜17.4万円
75.33㎡ / 南
5階16.2万〜17万円
75.33㎡ / -
6階18.3万〜19.2万円
78.46㎡ / 南
7階17.6万〜18.5万円
75.33㎡ / 南
8階11.8万〜12.4万円
55.38㎡ / 東

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