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レクセルマンション浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,440万 〜 4,670万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,440万円 〜 4,670万円6階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴432023年02月01日更新
家賃相場8.5万 〜 13.8万円
表面利回り3.1% 〜 3.86階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.18

831人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
築年月
1998年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルマンション浦和の基本情報

レクセルマンション浦和は、扶桑レクセルによって1998年03月に竣工された総戸数78戸の12階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,699万~5,070万円、参考相場単価は71万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションウラワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り1SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩17分、中浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行浦和支店 (51 m)
    • 足利銀行浦和支店 (102 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (132 m)
    • 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (225 m)
    • 東京スター銀行浦和支店 (231 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (251 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (252 m)
    • 武蔵野銀行浦和西口出張所 (261 m)
    • みずほ銀行浦和支店 (277 m)
    • セブン銀行 野村證券 浦和支店 共同出張所 (312 m)
  • 公園10件
    • 仲町公園 (85 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (155 m)
    • 常盤公園 (228 m)
    • 本太2丁目第二公園 (259 m)
    • 本太2丁目第一公園 (277 m)
    • 浦和中央公園 (348 m)
    • 三角稲荷公園 (570 m)
    • 常盤5丁目公園 (608 m)
    • 本太児童公園 (610 m)
    • 高砂1丁目公園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浦和仲町店 (94 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (131 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (188 m)
    • ローソン 浦和店 (213 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (268 m)
    • ファミリーマート 浦和駅北店 (326 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (334 m)
    • ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (349 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー 浦和店 (257 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (390 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (392 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (442 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (442 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (489 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (557 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (636 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京クリエイター 浦和教室 (322 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (450 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (541 m)
    • さいたま市立本太小学校 (554 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (605 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (654 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (661 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (697 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (714 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 仲町公民館 (313 m)
    • 本太二丁目自治会集会所 (324 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (474 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (516 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (542 m)
    • 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (549 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (555 m)
    • 浦和警察署 (562 m)
    • 自動車事故対策機構埼玉支所 (620 m)
    • 浦和コミュニティセンター (620 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊池医院 (129 m)
    • 高田クリニック (130 m)
    • あんどう矯正歯科 (181 m)
    • リーガル歯科 (190 m)
    • 浦和シティ歯科クリニック (193 m)
    • 浦和脳梗塞リハビリセンターみやび (195 m)
    • みらい胃・大腸内視鏡クリニック (210 m)
    • すずき歯科医院 (213 m)
    • アキ循環器・血管外科クリニック (213 m)
    • すずき小児科 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和幼稚園 (104 m)
    • 麗和幼稚園 (233 m)
    • 輝萌の森浦和園 (347 m)
    • アルタベビー浦和園 (363 m)
    • ひまわり保育室 (384 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (385 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (437 m)
    • 浦和たいよう保育園 (577 m)
    • ステラ保育園 (599 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション浦和の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,699万~5,070万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 74万円
坪単価
234万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より29.4% 高い↑
埼玉県の平均より104.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,440万 〜 4,670万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 246位
さいたま市浦和区
412棟中 85位
常盤
100棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルマンション浦和の相場

    ㎡単価
    71万円
    坪単価
    234.8万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レクセルマンション浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,450万〜4,670万円対前年同月比4,440万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,395万〜4,990万円です。専有面積は約38㎡〜約68㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南東-
2022年12月4,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)
2022年10月2,780万円1〜51SDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)
2022年9月2,780万円1〜51SDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)
2022年8月2,780万円1〜51SDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)南東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルマンション浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月13.5万円2SLDK61.72㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2020年7月13.5万円2SLDK61.72㎡13.5万円13.5万円1〜5
2019年1月13.8万円2SLDK61.72㎡27.6万円13.8万円6〜10
2018年12月13.8万円2SLDK61.72㎡27.6万円13.8万円6〜10
2018年12月8.5万円2K37.14㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション浦和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.3万円
38.49㎡ / 南東
13.5万〜14.1万円
65.8㎡ / 南東
14万〜14.7万円
68.44㎡ / 南西
3階12.3万〜12.9万円
59.92㎡ / -
4階13万〜13.7万円
61.72㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
68.44㎡ / -
5階13.1万〜13.7万円
61.72㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
61.72㎡ / 南
7階13.2万〜13.9万円
61.72㎡ / 南
13万〜13.6万円
61.72㎡ / 南東
8階13.3万〜13.9万円
61.72㎡ / 南
13万〜13.6万円
61.72㎡ / -
9階13.3万〜14万円
61.72㎡ / 南
10階12.1万〜12.7万円
56.73㎡ / 南東
11階13.5万〜14.2万円
61.72㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
61.72㎡ / 南東
12階12.9万〜13.5万円
59.92㎡ / 南東

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