リシャール目黒碑文谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,910万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,910万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷4丁目21-5
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リシャール目黒碑文谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | リシャールメグロヒモンヤ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷4丁目21-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インテリックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩17分、学芸大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 円融寺幼稚園 (674 m)
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- ひもんや保育園 (701 m)
- 衾の森こども園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リシャール目黒碑文谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リシャール目黒碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,821万～7,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より16.6% 高い↑ 東京都の平均より51.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リシャール目黒碑文谷の相場
- ㎡単価
- 115.7万円
- 坪単価
- 382.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リシャール目黒碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リシャール目黒碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,180万円です。専有面積は約33㎡〜約62㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約132万円 (約439万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.3万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372万円となっております。以前の期間と比較して＋26.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リシャール目黒碑文谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,665万円 | 88.4万円 |
| 2階 | 5,744.6万円 | 116万円 |
| 3階 | 3,352.8万円 | 91.5万円 |
| 4階 | 4,703.5万円 | 111.4万円 |
| 5階 | 4,328.6万円 | 109.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,847.8万円 | 107.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,933.1万円 | 112.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,194.2万円 | 110万円 |
| 東 | 3,945.5万円 | 102.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,792.2万円 | 110.1万円 |
リシャール目黒碑文谷の売却のご相談
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リシャール目黒碑文谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 13.9万円 | 1DK | 34.44㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 15.9万円 | 1LDK | 34.44㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 15.9万円 | 1LDK | 34.44㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リシャール目黒碑文谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 34.44㎡ / 北 | 24.7万〜25.9万円 54.47㎡ / 南 |
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 35.47㎡ / 南 | 26.6万〜28万円 54.47㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 34.44㎡ / 北東 | 19.7万〜20.7万円 44.37㎡ / 東 |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 34.44㎡ / 北 | 25.1万〜26.3万円 54.47㎡ / 南東 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 40.05㎡ / 東 | 29.7万〜31.2万円 62.82㎡ / 南 |
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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