日神パレステージ浦和駒場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
2階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
日神パレステージ浦和駒場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージウラワコマバコウエン | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太5丁目28-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日神建設、真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩17分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 青木信用金庫浦和支店 (656 m)
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- 公園10件
- 駒場運動公園 (386 m)
- 本太4丁目子供広場 (450 m)
- 本太児童公園 (519 m)
- 駒場緑地 (540 m)
- 浦和総合運動場 (570 m)
- 前島第一公園 (704 m)
- 前島第三公園 (712 m)
- 前島第二公園 (730 m)
- 前島第四公園 (769 m)
- 元町1丁目公園 (803 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 浦和駒場店 (448 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (749 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (796 m)
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (867 m)
- ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (870 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (908 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (960 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (985 m)
- スーパー2件
- ビッグ・エー 浦和本太店 (559 m)
- OK(オーケー) 浦和原山店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立原山中学校 (380 m)
- 雇用・能力開発機構埼玉センター (496 m)
- さいたま市立本太小学校 (573 m)
- さいたま市立浦和中学校 (649 m)
- さいたま市立浦和高校 (655 m)
- さいたま市立原山小学校 (696 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (697 m)
- さいたま市立本太中学校 (704 m)
- ててスクール浦和 (743 m)
- さいたま市立仲本小学校 (746 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市役所 市営浦和球場 (449 m)
- さいたま市立 本太公民館 (478 m)
- ポリテクセンター埼玉 (498 m)
- さいたま市立 原山公民館 (628 m)
- さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (659 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (793 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (829 m)
- 薬師会館 (997 m)
- 病院/医療10件
- 早川内科小児科医院 (68 m)
- 飯島医院 (162 m)
- 志田歯科医院 (224 m)
- はせがわ整骨院 (246 m)
- コミュニケア24さいたま浦和館 (260 m)
- 原山歯科医院 (290 m)
- いいじまクリニック (352 m)
- 並木歯科医院 (381 m)
- 早川歯科医院 (405 m)
- 介護相談センターあしたば (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本太幼稚園 (284 m)
- ふらっと保育園 (312 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (455 m)
- 浦和みずほ幼稚園 (457 m)
- 認定こども園母の会木の家 (492 m)
- さいたま市立本太保育園 (510 m)
- さいたま市立駒場保育園 (518 m)
- なかよしハッピー保育室 (524 m)
- さくら保育園第2ルーム (617 m)
- さくら保育園駒場ルーム (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ浦和駒場公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ浦和駒場公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ浦和駒場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,777万～3,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より14.3% 低い↓ 埼玉県の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ浦和駒場公園の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ浦和駒場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ浦和駒場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜3,570万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋31.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ浦和駒場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,640.9万円 | 38.5万円 |
| 2階 | 2,370万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 2,883.8万円 | 47.5万円 |
| 4階 | 2,305万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,790万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,781.1万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,807.2万円 | 43.9万円 |
| 東 | 2,050万円 | 32.9万円 |
日神パレステージ浦和駒場公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージ浦和駒場公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ浦和駒場公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 68.67㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 67.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 59.81㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 59.81㎡ / - |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 67.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市浦和区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
