東急ドエルアルス浦和仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,080万 〜 5,340万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,080万円 〜 5,340万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス浦和仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスウラワナカチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 仲町1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩18分、中浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行浦和支店 (81 m)
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- ローソン 浦和店 (196 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (208 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (267 m)
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- ファミリーマート 浦和駅東口店 (302 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京クリエイター 浦和教室 (304 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (447 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (510 m)
- さいたま市立本太小学校 (546 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (602 m)
- さいたま市立高砂小学校 (628 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (632 m)
- さいたま市立仲本小学校 (668 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (693 m)
- 仲本キッズ・ハウス (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 本太二丁目自治会集会所 (310 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (340 m)
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- 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (582 m)
- 浦和コミュニティセンター (588 m)
- 浦和警察署 (591 m)
- 自動車事故対策機構埼玉支所 (639 m)
- 病院/医療10件
- 菊池医院 (149 m)
- 高田クリニック (155 m)
- リーガル歯科 (172 m)
- あんどう矯正歯科 (172 m)
- 浦和脳梗塞リハビリセンターみやび (178 m)
- みらい胃・大腸内視鏡クリニック (183 m)
- すずき歯科医院 (185 m)
- アキ循環器・血管外科クリニック (185 m)
- すずき小児科 (185 m)
- 皮フ科さくらクリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和幼稚園 (125 m)
- 麗和幼稚園 (251 m)
- アルタベビー浦和園 (333 m)
- ひまわり保育室 (362 m)
- 輝萌の森浦和園 (365 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (382 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (409 m)
- 浦和たいよう保育園 (555 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (598 m)
- ステラ保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス浦和仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス浦和仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,995万～6,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より15.5% 高い↑ 埼玉県の平均より82.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,080万 〜 5,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス浦和仲町の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス浦和仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,080万〜5,330万円対前年同月比↑ | 5,080万〜5,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス浦和仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,380万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス浦和仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,942.6万円 | 55.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,454.4万円 | 59.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,032万円 | 65.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,570.6万円 | 60.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,774万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,172万円 | 59.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,571.4万円 | 61万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,965万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,399.1万円 | 59.1万円 |
東急ドエルアルス浦和仲町の売却のご相談
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東急ドエルアルス浦和仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 29.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 31.0万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 29.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 31.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス浦和仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 63.34㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 75.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 63.34㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 75.0㎡ / - | |
| 5階 | 16万〜16.8万円 86.87㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 72.95㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 76.85㎡ / - | ||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 72.95㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 79.46㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 72.95㎡ / - | 13.3万〜14万円 70.84㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 86.87㎡ / - |
| 11階 | 14.2万〜15万円 76.85㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 86.87㎡ / 南 | |
| 12階 | 14.6万〜15.3万円 76.85㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 72.95㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 72.95㎡ / - | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
