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浦和パークホームズレジデンスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,120万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,120万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴482023年09月07日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り2.4% 〜 2.94階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93

819人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩13分
築年月
2001年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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浦和パークホームズレジデンスコートの基本情報

浦和パークホームズレジデンスコートは、三井不動産レジデンシャルによって2001年12月に竣工された総戸数88戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,609万~4,522万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワパークホームズレジデンスコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷2丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり161円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩17分、さいたま新都心駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 北越銀行浦和支店 (424 m)
    • ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (499 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (541 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (751 m)
    • 東日本銀行与野支店 (753 m)
    • JAさいたま木崎支店 (769 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷2丁目第二公園 (53 m)
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (54 m)
    • 領家立野公園 (204 m)
    • 領家立野子供広場 (205 m)
    • 領家6丁目公園 (257 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (308 m)
    • 北浦和東公園 (351 m)
    • 針ヶ谷3丁目公園 (358 m)
    • 上木崎大けやき公園 (396 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (488 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま領家七丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (372 m)
    • ローソン さいたま上木崎店 (378 m)
    • セブンイレブン 領家店 (693 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (708 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (711 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (722 m)
    • ニューデイズ与野 (755 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (763 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (766 m)
  • スーパー5件
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (469 m)
    • コープみらい コープ上木崎店 (787 m)
    • ミニコープ領家店 (814 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (964 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (176 m)
    • さいたま柔整専門学校 (390 m)
    • NPO上木崎フェニックス (408 m)
    • 木崎ペガサス学童保育 (482 m)
    • ソーシャルブレインズ上木崎教室 (502 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (523 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (528 m)
    • さいたま市立木崎小学校 (564 m)
    • 北浦和スターズ (595 m)
    • 北浦和ドリームズ (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (301 m)
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (446 m)
    • さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (454 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (477 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (500 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (570 m)
    • 浦和警察署 領家交番 (586 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (598 m)
    • さいたま市立 上木崎公民館 (603 m)
    • さいたま市浦和消防署木崎出張所 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • のもと歯科医院 (241 m)
    • 領家よしだ歯科 (276 m)
    • かさい医院 (289 m)
    • わかば医院歯科 (302 m)
    • しおの歯科医院 (311 m)
    • センチュリーシティ 北浦和 (318 m)
    • わかば医院・医科 (319 m)
    • おたっしゃ倶楽部 (356 m)
    • 里村医院 (391 m)
    • まどか浦和上木崎 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり乳児保育園 (130 m)
    • 双恵幼稚園 (173 m)
    • さいたま市立領家保育園 (209 m)
    • ひかり認定こども園ゆづり保育園 (263 m)
    • キッズカサイ (279 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (470 m)
    • さいたま市私立幼稚園協会 (477 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (494 m)
    • ぞうさんのおうち (553 m)
    • 大地と風の子与野園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和パークホームズレジデンスコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和パークホームズレジデンスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,609万~4,522万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より10.0% 低い↓
埼玉県の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,120万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1273位
さいたま市浦和区
412棟中 250位
針ヶ谷
20棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 浦和パークホームズレジデンスコートの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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浦和パークホームズレジデンスコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,120万円対前年同月比3,920万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浦和パークホームズレジデンスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,498万〜4,580万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)南西-
2023年8月3,850万円1〜53LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)南西-
2023年8月3,850万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)南西-
2023年8月3,940万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約51万円 (約171万円)南西-
2023年7月3,940万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約51万円 (約171万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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浦和パークホームズレジデンスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円4LDK91.67㎡22.0万円-6〜10
2016年8月11.0万円4LDK91.67㎡22.0万円-6〜10
2016年5月14.0万円3LDK79.02㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK79.02㎡28.0万円14.0万円1〜5
2015年6月12.0万円4LDK91.67㎡18.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和パークホームズレジデンスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
82.18㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
73.62㎡ / 西
3階9.5万〜10万円
86.53㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
82.39㎡ / 南東
4階8.8万〜9.2万円
79.02㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
86.02㎡ / 南
9万〜9.4万円
82.39㎡ / 南東
6階10.3万〜10.8万円
91.67㎡ / 南
7階

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