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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴302024年01月17日更新
家賃相場14.5万 〜 16万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89

809人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩9分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の基本情報

浦和針ヶ谷パークホームズ参番館は、三井不動産によって1999年02月に竣工された総戸数60戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約74㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,814万~3,804万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワハリガヤパークホームズサンバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷2丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 11,000円〜14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩9分、アクセス良好です。北浦和駅から徒歩18分、さいたま新都心駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北越銀行浦和支店 (225 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (431 m)
    • ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (532 m)
    • 東日本銀行与野支店 (537 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (739 m)
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷3丁目公園 (166 m)
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (167 m)
    • 上木崎大けやき公園 (261 m)
    • 針ヶ谷2丁目第二公園 (274 m)
    • 領家立野子供広場 (330 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (383 m)
    • 領家立野公園 (408 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (431 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (434 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (436 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま領家七丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (362 m)
    • ローソン さいたま上木崎店 (450 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (490 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (499 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (504 m)
    • ニューデイズ与野 (535 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (544 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (546 m)
    • ローソン さいたま北袋町二丁目店 (748 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (410 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (798 m)
    • コープみらい コープ上木崎店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NPO上木崎フェニックス (231 m)
    • さいたま柔整専門学校 (265 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (314 m)
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (389 m)
    • ソーシャルブレインズ上木崎教室 (407 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (516 m)
    • さいたま市立上木崎小学校 (571 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (649 m)
    • 木崎ペガサス学童保育 (651 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (236 m)
    • さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (315 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (322 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (373 m)
    • さいたま市立 上木崎公民館 (512 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (514 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (628 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (628 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (647 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (743 m)
  • 病院/医療10件
    • かさい医院 (75 m)
    • おたっしゃ倶楽部 (194 m)
    • 阪医院 (234 m)
    • のもと歯科医院 (238 m)
    • MJG接骨院さいたま浦和針ケ谷院 (260 m)
    • 高木皮膚科 (305 m)
    • まどか浦和上木崎 (312 m)
    • わかば医院歯科 (361 m)
    • 猪狩歯科医院 (361 m)
    • わかば医院・医科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズカサイ (63 m)
    • ひまわり乳児保育園 (124 m)
    • 双恵幼稚園 (305 m)
    • さいたま市私立幼稚園協会 (322 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (363 m)
    • リップルラボ与野かなえ保育園 (374 m)
    • ぞうさんのおうち (378 m)
    • 大地と風の子与野園 (391 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (404 m)
    • さいたま市立領家保育園 (406 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,814万~3,804万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
152万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より16.0% 低い↓
埼玉県の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1593位
さいたま市浦和区
412棟中 276位
針ヶ谷
20棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,440万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,680万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,440万円1〜53LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)南東-
2023年12月3,440万円1〜53LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)南東-
2023年11月3,580万円1〜53LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年10月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年8月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2019年1月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10
2018年12月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2018年11月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2018年10月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
66.23㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
72.27㎡ / 南西
2階11.3万〜11.8万円
61.66㎡ / 南西
13.5万〜14.2万円
72.32㎡ / 南
3階13.3万〜14万円
72.32㎡ / 南東
4階13.4万〜14万円
72.29㎡ / 南西
13.4万〜14万円
72.27㎡ / 南西
5階13.4万〜14万円
72.29㎡ / -
6階12.3万〜12.9万円
66.23㎡ / -
13.5万〜14.2万円
72.32㎡ / 南東
7階12.7万〜13.3万円
66.23㎡ / 南
15万〜15.8万円
79.99㎡ / 南東

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