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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,210万円 〜 2,440万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴212018年07月13日更新
賃料相場14.5万 〜 16万円
表面利回り6.6% 〜 8.04階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

1652人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩9分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩9分、アクセス良好です。北浦和駅から徒歩18分、さいたま新都心駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウラワハリガヤパークホームズサンバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷2丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北越銀行浦和支店 (226 m)
    • 浦和上木崎郵便局 (406 m)
    • 北浦和二郵便局 (501 m)
    • ファミリーマート与野駅西口 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 東日本銀行与野支店 (538 m)
    • ファミリーマート与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 与野駅前郵便局 (721 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (738 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (786 m)
    • 浦和領家郵便局 (907 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (166 m)
    • 針ヶ谷3丁目公園 (167 m)
    • 上木崎大けやき公園 (262 m)
    • 針ヶ谷2丁目第二公園 (273 m)
    • 領家立野子供広場 (329 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (384 m)
    • 領家立野公園 (407 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (431 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (434 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (435 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (363 m)
    • ローソン さいたま上木崎店 (449 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (489 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (499 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (504 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (545 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (547 m)
    • ローソン さいたま北袋町二丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 与野店 (762 m)
    • ローソン 浦和上木崎店 (839 m)
  • スーパー7件
    • 与野フード彩鮮館赤山店 (247 m)
    • 彩鮮館赤山店 (257 m)
    • 株式会社登商事 (355 m)
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (410 m)
    • 株式会社与野フードセンター本部 (787 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (799 m)
    • コープみらい コープ上木崎店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま柔整専門学校 (265 m)
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (388 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (516 m)
    • 領家学童保育 (549 m)
    • さいたま市立上木崎小学校 (572 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (649 m)
    • 木崎ペガサス学童保育 (651 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (684 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (692 m)
    • 北浦和スターズ (695 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (236 m)
    • さいたま市立 上木崎公民館 (512 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (515 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (629 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (629 m)
    • 浦和警察署 領家交番 (800 m)
    • さいたま市浦和消防署木崎出張所 (849 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • かさい医院 (76 m)
    • おたっしゃ倶楽部 (192 m)
    • 阪医院 (235 m)
    • のもと歯科医院 (243 m)
    • 高木皮フ科 (306 m)
    • まどか浦和上木崎 (312 m)
    • 猪狩歯科医院 (362 m)
    • わかば医院 (367 m)
    • わかば医院歯科 (368 m)
    • かわべ歯科医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズカサイ (63 m)
    • ひまわり乳児保育園 (123 m)
    • 双恵幼稚園 (304 m)
    • ぞうさんのおうち (372 m)
    • 大地と風の子与野園 (391 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (404 m)
    • さいたま市立領家保育園 (405 m)
    • ひかり認定こども園ゆづり保育園 (469 m)
    • 保育ルームKanon melody (568 m)
    • さいたま市立常盤北保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の簡易査定

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 110万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市浦和区の平均より24.8% 低い↓
埼玉県の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6194棟中 2105位
さいたま市浦和区
379棟中 280位
針ヶ谷
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • 浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2018年2月3,398万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南東
2018年2月3,498万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年1月3,498万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2017年12月3,498万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.23㎡南西詳細はこちら
**階3LDK72.32㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の売却のご相談

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浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10
2018年12月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2018年11月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2018年10月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2018年9月16.0万円3LDK79.99㎡32.0万円16.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和針ヶ谷パークホームズ参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.1万円
66.23㎡ / 南西
13万〜14.3万円
72.27㎡ / 南西
2階11.3万〜12.5万円
61.66㎡ / 南西
13.6万〜15万円
72.32㎡ / 南
3階13.7万〜15.1万円
72.32㎡ / 南
4階13.4万〜14.9万円
72.29㎡ / 南西
13.4万〜14.9万円
72.27㎡ / 南西
5階
6階13.6万〜15万円
72.32㎡ / 南東
7階12.5万〜13.8万円
66.23㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
79.99㎡ / 南東

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ダイアパレス与野2ラソワレの間取り

ダイアパレス与野2ラソワレ

2,780万円

2LDK/69.05㎡

さいたま市中央区新中里5丁目

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東急ドエルアルス浦和針ケ谷

2,850万円

2LDK/56.53㎡

さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目

浦和領家パークホームズの間取り

浦和領家パークホームズ

2,080万円

3LDK/69.36㎡

さいたま市浦和区領家7丁目

モアクレスト浦和の間取り

モアクレスト浦和

1,780万円

2LDK/67.71㎡

さいたま市浦和区上木崎5丁目

リビオ浦和領家の間取り

リビオ浦和領家

3,690万円

3LDK/71.61㎡

さいたま市浦和区領家7丁目

リビオ浦和上木崎グランセーヌの間取り

リビオ浦和上木崎グランセーヌ

3,500万円

4LDK/82.89㎡

さいたま市浦和区上木崎5丁目

エクセレントシティ北浦和の間取り

エクセレントシティ北浦和

3,388万円

3LDK/63.76㎡

さいたま市浦和区北浦和5丁目

与野本町ローヤルコーポの間取り

与野本町ローヤルコーポ

2,350万円

4LDK/75.46㎡

さいたま市中央区新中里3丁目

与野ハウス4号棟の間取り

与野ハウス

2,799万円

3LDK/66.6㎡

さいたま市中央区上落合1丁目

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