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サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,160万 〜 7,520万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,160万円 〜 7,520万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場19万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5358人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷4丁目6-9
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩13分
築年月
2002年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド
  • サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド
  • サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド
  • サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドのエントランス

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サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの販売中の中古物件

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの基本情報

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドは、明豊エンタープライズによって2002年12月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約111㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,063万~1億555万円、参考相場単価は92万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンフルヒモンヤイシブミサクラドオリノースサイド管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷4丁目6-9管理形態-
郵便番号〒152-0003管理員-
築年月2002年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩15分、西小山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (399 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (423 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (636 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園5件
    • すずめのお宿緑地公園 (214 m)
    • 田向公園 (399 m)
    • 碑文谷公園 (751 m)
    • 清水池公園 (792 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (351 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (467 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (476 m)
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (768 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (817 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (335 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (403 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (404 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (629 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (860 m)
    • 都立大学 東急ストア (872 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (901 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (926 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (940 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立目黒星美学園小学校 (113 m)
    • 目黒区立第八中学校 (311 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (344 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (352 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (384 m)
    • 目黒区立碑小学校 (412 m)
    • 目黒区 平町児童館 (444 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (444 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (542 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (563 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 碑住区センター (195 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (267 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (372 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (405 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (410 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (419 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (419 m)
    • 碑文谷警察署 (449 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (580 m)
    • 目黒区 原町住区センター (589 m)
  • 病院/医療10件
    • こはるデンタルクリニック (61 m)
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (194 m)
    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (267 m)
    • 吉田医院 (288 m)
    • 前田歯科医院 (292 m)
    • ニチイホーム 碑文谷 (299 m)
    • みかわ矯正歯科クリニック (317 m)
    • 大倉歯科医院 (318 m)
    • 芳賀歯科クリニック (323 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒サレジオ幼稚園 (190 m)
    • 円融寺幼稚園 (324 m)
    • ひもんや保育園 (371 m)
    • こども園WOM(ワム) (417 m)
    • 第三ひもんや保育園 (487 m)
    • さくらさくみらい都立大 (513 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (546 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (678 m)
    • 目黒区立南保育園 (733 m)
    • 志のぶ幼稚園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,063万~1億555万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 95万円
坪単価
304万円 〜 314万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より14.4% 低い↓
東京都の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7,160万 〜 7,520万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12026位
目黒区
1184棟中 743位
碑文谷
74棟中 50位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,170万〜7,530万円対前年同月比7,160万〜7,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,480万円です。専有面積は約55㎡〜約111㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-
2021年11月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-
2021年10月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-
2021年9月7,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南東-
2021年8月7,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.94%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.31%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡9件6,908.9万円(92.8万円)
81〜90㎡4件6,590万円(82.1万円)

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,908.9万円(㎡単価92.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,838万円79万円
3階6,018万円78.6万円
4階6,785.5万円80.4万円
5階7,396.5万円81.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,998万円70.2万円
2LDK/2SLDK等6,085.2万円84.7万円
3LDK/3SLDK等6,191.3万円77.8万円
4LDK/4SLDK等8,998万円83.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,256.6万円79万円
4,660.5万円72.2万円

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの売却のご相談

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サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 22.7万〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均 31.8万〜33.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月19.0万円1SLDK62.68㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年10月19.0万円1SLDK62.68㎡38.0万円19.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
55.63㎡ / 南
20.8万〜21.8万円
75.27㎡ / -
22.1万〜23.2万円
77.87㎡ / 南
2階16.8万〜17.7万円
62.68㎡ / 北東
17.3万〜18.2万円
62.68㎡ / 東
22.9万〜24万円
80.22㎡ / 南東
3階22万〜23.1万円
75.27㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
77.87㎡ / 南
4階22.9万〜24万円
77.87㎡ / 南
30.6万〜32.1万円
104.04㎡ / 南
5階23万〜24.1万円
77.87㎡ / 南
32.9万〜34.6万円
111.47㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの購入希望者情報

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド周辺の中古マンション

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド周辺の相場が近い中古マンション

サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価92万円 〜 95万円です。

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