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第2ユーセーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 520万円
2階、2DK、約27㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 520万円2階, 2DK, 約27㎡の例
売買履歴32020年11月24日更新
家賃相場4.2万 〜 4.5万円
表面利回り8.6% 〜 10.52階, 2DK, 約27㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.14

743人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13
交通
  • JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
築年月
1982年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第2ユーセーハイツの基本情報

第2ユーセーハイツは、有誠建設によって1982年01月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は有誠建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は512万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニユーセーハイツ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷1丁目7-13管理形態-
郵便番号〒330-0075管理員-
築年月1982年1月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社有誠建設バイク置き場-
施工会社有誠建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩11分、さいたま新都心駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 北越銀行浦和支店 (463 m)
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (568 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (581 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (630 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (640 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (713 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (713 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷1丁目公園 (155 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (245 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (249 m)
    • 北浦和東公園 (335 m)
    • 領家立野公園 (430 m)
    • 北浦和5丁目第四公園 (447 m)
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (454 m)
    • 北浦和5丁目第一公園 (455 m)
    • 領家6丁目公園 (458 m)
    • 針ヶ谷2丁目第二公園 (479 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (121 m)
    • ローソン 北浦和一丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (668 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (680 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (683 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (693 m)
    • ローソン さいたま領家七丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (699 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (727 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (753 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ北浦和東口店 (601 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (667 m)
    • OK(オーケー) 与野店 (783 m)
    • ミニコープ領家店 (820 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (846 m)
    • ワタナベストアー (867 m)
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (883 m)
    • イオン 北浦和店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北浦和スターズ (278 m)
    • 北浦和ドリームズ (278 m)
    • さいたま柔整専門学校 (303 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (411 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (416 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (428 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (569 m)
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (580 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (609 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (176 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (349 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (456 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (485 m)
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (511 m)
    • 埼玉県総合技術センター (574 m)
    • 埼玉県浦和合同庁舎 (594 m)
    • 埼玉聴覚障害者情報センター (617 m)
    • 浦和年金事務所 (645 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 望星病院 (110 m)
    • 歯科れいわ医院 (130 m)
    • おおはら医院 (220 m)
    • 高木皮フ科 (272 m)
    • 権田医院 (283 m)
    • 浦和民主診療所 (336 m)
    • センチュリーシティ 北浦和 (394 m)
    • MJG接骨院さいたま浦和針ケ谷院 (454 m)
    • ニチイケアセンター北浦和 (472 m)
    • かさい医院 (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (227 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (262 m)
    • さいたま市立常盤北保育園 (282 m)
    • 双恵幼稚園 (309 m)
    • 厚徳幼稚園 (361 m)
    • ひまわり乳児保育園 (400 m)
    • ぞうさんのおうち (445 m)
    • キッズカサイ (478 m)
    • ながれ星保育園北浦和 (504 m)
    • うらわライトハウス保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2ユーセーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格512万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市浦和区の平均より65.5% 低い↓
埼玉県の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約27㎡のお部屋の場合
500万 〜 520万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5432位
さいたま市浦和区
412棟中 409位
針ヶ谷
20棟中 19位
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の売買価格相場

  • 第2ユーセーハイツの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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第2ユーセーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比500万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2ユーセーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜525万円です。専有面積は約27㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月525万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)西-
2020年10月525万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)西-
2013年6月520万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)西-

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第2ユーセーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月4.2万円2K27.92㎡4.2万円4.2万円1〜5西
2013年6月4.5万円2K27.92㎡4.5万円4.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2ユーセーハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
27.92㎡ / 西
2階
3階3.9万〜4.1万円
27.92㎡ / 西

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