第2ユーセーハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
2階、2DK、約27㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 2階, 2DK, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 4.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 2階, 2DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.14
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2ユーセーハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニユーセーハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷1丁目7-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒330-0075 | 管理員 | - |
築年月 | 1982年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 有誠建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 有誠建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩11分、さいたま新都心駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (683 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (693 m)
- ローソン さいたま領家七丁目店 (696 m)
- ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (699 m)
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- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (511 m)
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- おおはら医院 (220 m)
- 高木皮フ科 (272 m)
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- センチュリーシティ 北浦和 (394 m)
- MJG接骨院さいたま浦和針ケ谷院 (454 m)
- ニチイケアセンター北浦和 (472 m)
- かさい医院 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立針ケ谷保育園 (227 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (262 m)
- さいたま市立常盤北保育園 (282 m)
- 双恵幼稚園 (309 m)
- 厚徳幼稚園 (361 m)
- ひまわり乳児保育園 (400 m)
- ぞうさんのおうち (445 m)
- キッズカサイ (478 m)
- ながれ星保育園北浦和 (504 m)
- うらわライトハウス保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2ユーセーハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2ユーセーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 512万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より65.5% 低い↓ 埼玉県の平均より45.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2ユーセーハイツの相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2ユーセーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
500万〜530万円対前年同月比↓ | 500万〜520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2ユーセーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜525万円です。専有面積は約27㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 525万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
2020年10月 | 525万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
2013年6月 | 520万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第2ユーセーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 525万円 | 18.8万円 |
2階〜3階 | 460万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 492.5万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 492.5万円 | 17.6万円 |
第2ユーセーハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2ユーセーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年8月 | 4.2万円 | 2K | 27.92㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 西 |
2013年6月 | 4.5万円 | 2K | 27.92㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2ユーセーハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.8万〜4万円 27.92㎡ / 西 | |
2階 | ||
3階 | 3.9万〜4.1万円 27.92㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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