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学芸大学パインマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,310万 〜 7,680万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,310万円 〜 7,680万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴322022年05月27日更新
家賃相場22.3万 〜 23万円
表面利回り2.3% 〜 2.92階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

5178人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷5丁目25-1
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩11分
築年月
1995年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 学芸大学パインマンション
  • 学芸大学パインマンション
  • 学芸大学パインマンションのエントランス
  • 学芸大学パインマンションのエントランス

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学芸大学パインマンションの販売中の中古物件

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学芸大学パインマンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

学芸大学パインマンションの基本情報

学芸大学パインマンションは、三井松島産業によって1995年08月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約72㎡、間取りが1LDK、2LD、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,392万~9,855万円、参考相場単価は136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガクゲイダイガクパインマンション管理会社東洋興産
住所東京都 目黒区 碑文谷5丁目25-1管理形態-
郵便番号〒152-0003管理員-
築年月1995年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建3階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井松島産業バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (315 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (318 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (626 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (683 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (728 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (738 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (739 m)
    • きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 (750 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (750 m)
  • 公園6件
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (380 m)
    • 碑文谷公園 (398 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (414 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (627 m)
    • 田向公園 (646 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (81 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (358 m)
    • ローソン 柿の木坂二丁目店 (527 m)
    • ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (586 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (632 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (635 m)
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (651 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 碑文谷店 (316 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (392 m)
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (539 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (648 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (663 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (680 m)
    • 都立大学 東急ストア (681 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (764 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (221 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (342 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (417 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (457 m)
    • 目黒区立第八中学校 (486 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (554 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (691 m)
    • 目黒区 平町児童館 (728 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (728 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 (325 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (332 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (378 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (539 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (551 m)
    • 目黒区西部包括支援センター (551 m)
    • 目黒区 鷹番住区センター (602 m)
    • 目黒区立八雲中央図書館 (669 m)
    • スーダン共和国大使館 (724 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (748 m)
  • 病院/医療10件
    • フェニックス矯正歯科 (213 m)
    • いきいき・がくだい (268 m)
    • 芦苅歯科医院 (356 m)
    • 藤田医院 (367 m)
    • 芳賀歯科クリニック (377 m)
    • 柿の木坂クリニック (388 m)
    • あいおいクリニック碑文谷 (405 m)
    • メディカルクリニック柿の木坂 (405 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・医科 (409 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三ひもんや保育園 (247 m)
    • こども園WOM(ワム) (285 m)
    • アソシエ柿の木坂保育園 (314 m)
    • スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (570 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (570 m)
    • ベテル幼稚園 (608 m)
    • アソシエ柿の木坂ママン保育園 (642 m)
    • キッズステーション ママン (644 m)
    • キッズガーデン・マミー (649 m)
    • さくらさくみらい学芸大 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

学芸大学パインマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

学芸大学パインマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,392万~9,855万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
136万円
坪単価
452万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より27.3% 高い↑
東京都の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,310万 〜 7,680万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2917位
目黒区
1184棟中 202位
碑文谷
74棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 学芸大学パインマンションの相場

    ㎡単価
    136.8万円
    坪単価
    452.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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学芸大学パインマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,640万〜8,030万円対前年同月比7,310万〜7,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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学芸大学パインマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜6,788万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月6,688万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)--
2022年3月6,788万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)--
2020年3月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)
2020年2月5,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)
2020年1月5,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.02%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.22%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

学芸大学パインマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡23件5,227.2万円(94.9万円)

学芸大学パインマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,227.2万円(㎡単価94.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

学芸大学パインマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,246.9万円93万円
2階4,662.5万円82.3万円
3階6,189.6万円105.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,080万円74.2万円
2LDK/2SLDK等5,093.8万円91.2万円
3LDK/3SLDK等5,507.5万円90.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,837.9万円87.8万円
西4,570万円83.1万円
北/北東/北西4,755万円86.5万円

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学芸大学パインマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月22.3万円3LDK72.35㎡22.3万円22.3万円1〜5南東
2018年8月22.3万円3LDK72.35㎡22.3万円22.3万円1〜5南東
2013年10月23.0万円3LDK72.35㎡46.0万円23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学芸大学パインマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
54.97㎡ / 北
15.3万〜16.1万円
55.12㎡ / -
16.9万〜17.8万円
60.81㎡ / -
2階15.7万〜16.5万円
54.97㎡ / -
15.7万〜16.5万円
55.1㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
55.12㎡ / -
20.2万〜21.3万円
72.35㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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学芸大学パインマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

学芸大学パインマンション周辺の中古マンション

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学芸大学パインマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価136万円です。

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