学芸大学パインマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,310万 〜 7,680万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 136万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 7,310万円 〜 7,680万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 22.3万 〜 23万円 | |
表面利回り | 2.3% 〜 2.9% | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
5178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷5丁目25-1
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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学芸大学パインマンションの販売中の中古物件
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学芸大学パインマンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
学芸大学パインマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ガクゲイダイガクパインマンション | 管理会社 | 東洋興産 |
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住所 | 東京都 目黒区 碑文谷5丁目25-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井松島産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (738 m)
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- 都立大学 東急ストア (681 m)
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- まいばすけっと 目黒八雲店 (764 m)
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- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (728 m)
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- メディカルクリニック柿の木坂 (405 m)
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- あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (409 m)
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- アソシエ学芸大学南保育園 (570 m)
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- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (642 m)
- キッズステーション ママン (644 m)
- キッズガーデン・マミー (649 m)
- さくらさくみらい学芸大 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
学芸大学パインマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
学芸大学パインマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,392万~9,855万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年9月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より27.3% 高い↑ 東京都の平均より67.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7,310万 〜 7,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
学芸大学パインマンションの相場
- ㎡単価
- 136.8万円
- 坪単価
- 452.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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学芸大学パインマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,640万〜8,030万円対前年同月比↑ | 7,310万〜7,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
学芸大学パインマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜6,788万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年4月 | 6,688万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
2022年3月 | 6,788万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
2020年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
2020年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | 済 |
2020年1月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.02%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
学芸大学パインマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 23件 | 5,227.2万円(94.9万円) |
学芸大学パインマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,227.2万円(㎡単価94.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
学芸大学パインマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,246.9万円 | 93万円 |
2階 | 4,662.5万円 | 82.3万円 |
3階 | 6,189.6万円 | 105.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,080万円 | 74.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,093.8万円 | 91.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,507.5万円 | 90.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,837.9万円 | 87.8万円 |
西 | 4,570万円 | 83.1万円 |
北/北東/北西 | 4,755万円 | 86.5万円 |
学芸大学パインマンションの売却のご相談
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学芸大学パインマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
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物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年9月 | 22.3万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 22.3万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
学芸大学パインマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 14.1万〜14.8万円 54.97㎡ / 北 | 15.3万〜16.1万円 55.12㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 60.81㎡ / - |
2階 | 15.7万〜16.5万円 54.97㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 55.1㎡ / - | |
3階 | 15.8万〜16.6万円 55.12㎡ / - | 20.2万〜21.3万円 72.35㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
学芸大学パインマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
学芸大学パインマンション周辺の中古マンション
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学芸大学パインマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価136万円です。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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