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高砂マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴272023年04月10日更新
家賃相場6.4万 〜 7.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61

1286人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町30-9
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
築年月
1975年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高砂マンションの基本情報

高砂マンションは、東洋開発によって1975年05月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は田中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,091万~1,652万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカサゴマンション管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市浦和区 東高砂町30-9管理形態自主管理
郵便番号〒330-0055管理員-
築年月1975年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建5階建間取り1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社東洋開発バイク置き場なし
施工会社田中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩6分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩23分、北浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行 浦和支店 (165 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (309 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (312 m)
    • セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (344 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (445 m)
    • 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (510 m)
    • セブン銀行 伊勢丹浦和店(従業員食堂) 共同出張所 (560 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 浦和コルソ店 (597 m)
    • 三井住友信託銀行浦和支店 (598 m)
  • 公園10件
    • 前地3丁目第一公園 (289 m)
    • 大谷場1丁目公園 (415 m)
    • 本太2丁目第一公園 (632 m)
    • 前地1丁目第一公園 (644 m)
    • 高砂1丁目公園 (650 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (668 m)
    • 本太2丁目第二公園 (688 m)
    • 本太児童公園 (719 m)
    • 前地1丁目第二公園 (766 m)
    • 浦和中央公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浦和東仲町店 (324 m)
    • ファミリーマート 浦和東口駅前店 (440 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (465 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (473 m)
    • ローソン さいたま東高砂町店 (475 m)
    • ファミリーマート アトレ浦和店 (480 m)
    • ニューデイズ浦和西口 (485 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (488 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (493 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (506 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (330 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (465 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (483 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (562 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (608 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (616 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (616 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和専門学校 (21 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (69 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (171 m)
    • ててスクール浦和 (437 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (479 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (565 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (655 m)
    • さいたま市立本太小学校 (706 m)
    • 浦和麗明高等学校 (724 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (764 m)
  • 公共施設/機関6件
    • さいたま市立 仲本公民館 (36 m)
    • 浦和コミュニティセンター (343 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (519 m)
    • 本太二丁目自治会集会所 (640 m)
    • さいたま市浦和消防署日の出出張所 (678 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 川久保病院 (73 m)
    • リアンレーヴ浦和 (78 m)
    • ヘンミ矯正歯科クリニック (87 m)
    • 佐藤医院 (96 m)
    • 岩下眼科 (126 m)
    • 岩崎整形外科 (144 m)
    • 大谷内科胃腸科 (144 m)
    • 鹿田皮膚科クリニック (146 m)
    • キリサワ産婦人科クリニック (177 m)
    • ちだ歯科クリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド浦和保育園 (148 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (191 m)
    • 認定こども園母の会木の家 (370 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (405 m)
    • 認定こども園母の会たねの家 (411 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和前地 (413 m)
    • アルタベビー浦和園 (457 m)
    • ひまわり保育室 (707 m)
    • 浦和みずほ幼稚園 (728 m)
    • 浦和たいよう保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高砂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,091万~1,652万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より44.8% 低い↓
埼玉県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3737位
さいたま市浦和区
412棟中 360位
東高砂町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高砂マンションの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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高砂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高砂マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,980万円です。専有面積は約36㎡〜約54㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2022年6月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)-
2022年4月1,140万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約31万円 (約104万円)南東-
2021年2月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2021年1月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高砂マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.0万円2LDK56.99㎡7.0万円-1〜5
2023年4月7.0万円2LDK56.99㎡7.0万円-1〜5
2017年6月7.5万円2LDK56.99㎡7.5万円-1〜5
2017年6月6.4万円2LDK56.99㎡6.4万円-1〜5
2017年5月6.4万円2LDK56.99㎡6.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高砂マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階4.4万〜4.6万円
36.9㎡ / 南
4階4.2万〜4.4万円
36.9㎡ / 東
6.7万〜7.1万円
56.99㎡ / -
5階4.4万〜4.6万円
36.9㎡ / -
6.8万〜7.1万円
56.99㎡ / -

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