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ダイナシティ碑文谷

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万 〜 6,350万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都目黒区碑文谷5丁目15-6
交通
築年月
2005年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ碑文谷の販売中の中古物件

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東京都目黒区中根1丁目2-16

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東京都目黒区中根1丁目7-13

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東京都目黒区中根1丁目8

売出し中

ダイナシティ碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4773位
目黒区
1095棟中 304位
碑文谷
70棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイナシティ碑文谷の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイナシティ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,750万〜6,360万円対前年同月比5,750万〜6,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ碑文谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,450万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約89万円 (約296万円)南東-
2018年3月4,500万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)-
2018年3月6,400万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年3月6,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南東
2018年3月6,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.8㎡南東詳細はこちら
**階1LDK46.9㎡南西詳細はこちら

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ダイナシティ碑文谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.9万円1R34.86㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年10月11.9万円1R34.86㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年9月11.9万円1R34.86㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年8月11.9万円1K34.86㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年6月11.4万円1R31.58㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ碑文谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15万円
46.9㎡ / 南西
2階12.9万〜14.2万円
44.7㎡ / 東
21万〜23.2万円
70.36㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
83.02㎡ / 南東
3階12.4万〜13.7万円
43.94㎡ / 北東
22.4万〜24.8万円
74.81㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
83.02㎡ / 南東
4階11万〜12.1万円
36.56㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
70.36㎡ / -
25.5万〜28.2万円
83.02㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
40.65㎡ / 北東
22.1万〜24.4万円
73.06㎡ / 南西
25.1万〜27.8万円
83.02㎡ / 南東
6階11.6万〜12.9万円
40.65㎡ / 北東
22.2万〜24.6万円
73.06㎡ / 南西
28.9万〜31.9万円
94.89㎡ / 南東
7階16万〜17.7万円
55.57㎡ / 北東
22.3万〜24.7万円
73.06㎡ / 南西
28.4万〜31.4万円
93.07㎡ / 南東
8階13.6万〜15.1万円
44.7㎡ / -
28.4万〜31.4万円
93.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

目黒通りと環七通りの交差点付近に建つ、高級マンション「ダイナシティ碑文谷」。閑静な住宅街で、スーパーなどの商業店舗も充実した高級住宅エリアになります。近隣には碑文谷公園など、緑豊かな自然環境にも恵まれています。最寄り駅は都立大学駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、学芸大学駅も徒歩圏内で利用可能です。東急東横線が通っており、副都心線への直結もあるので都内でのアクセスも快適。両駅共に駅周辺は、商店街など賑やかな雰囲気となっています。地上8階建て・総戸数88戸。清潔感のある白を基調とした洗練されたデザインの外観。エントランスはシンプルで、開放的な印象です。ホールにはラウンジスペースもあり、ゆとりある空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ碑文谷の基本情報

東京都目黒区碑文谷5丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティヒモンヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 碑文谷5丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり171円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫碑文谷支店 (72 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (581 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (586 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (620 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (624 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 目黒鷹番郵便局 (752 m)
    • サークルK碑文谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園7件
    • すずめのお宿緑地公園 (454 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (454 m)
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    • ローソン 柿の木坂店 (108 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (303 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (609 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (644 m)
    • スリーエフ 碑文谷6丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (737 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (753 m)
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    • まいばすけっと 中根1丁目 (699 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (714 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (735 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (740 m)
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校ICSカレッジオブアーツ (141 m)
    • トキワ松学園高等学校 (159 m)
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    • 私立目黒星美学園小学校 (520 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (543 m)
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    • 目黒区 大岡山東住区センター (494 m)
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    • 目黒区 碑住区センター (614 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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