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ダイナシティ碑文谷

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,380万円

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住所
東京都目黒区碑文谷5丁目15-6
交通
築年月
2005年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ碑文谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと3日販売価格6,380万円

ダイナシティ碑文谷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.8㎡
  • 方位:南東

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ダイナシティ碑文谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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都立大学駅」徒歩3分

東京都目黒区平町1丁目22-17

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シャンボール柿ノ木坂

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東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9

2件 売出し中

都立大ハイツ

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東京都目黒区平町1丁目21-20

1件 売出し中

都立大バロンズコート

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東急東横線
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東京都目黒区八雲1丁目4-6

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東京都目黒区平町1丁目23-2

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東京都目黒区中根1丁目7-13

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東京都目黒区中根1丁目8

3件 売出し中

ルーブル都立大学

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東急東横線
都立大学駅」徒歩4分

東京都目黒区八雲1丁目3-11

売出し中

ダイナシティ碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4510位
目黒区
1088棟中 306位
碑文谷
69棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイナシティ碑文谷の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ダイナシティ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,740万〜6,340万円対前年同月比5,730万〜6,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ碑文谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で203件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(203件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南東
2018年1月6,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南東-
2018年1月6,450万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約89万円 (約296万円)南東-
2018年1月6,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南東
2018年1月6,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約94万円 (約310万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.9㎡南西詳細はこちら

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ダイナシティ碑文谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.9万円1R34.86㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年10月11.9万円1R34.86㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年9月11.9万円1R34.86㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年8月11.9万円1K34.86㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年6月11.4万円1R31.58㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ碑文谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15.1万円
46.9㎡ / 南西
2階12.9万〜14.3万円
44.7㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
70.36㎡ / -
24.8万〜27.4万円
83.02㎡ / 南東
3階12.4万〜13.7万円
43.94㎡ / 北東
22.4万〜24.8万円
74.81㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
83.02㎡ / 南東
4階11万〜12.2万円
36.56㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
70.36㎡ / -
25.5万〜28.2万円
83.02㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
40.65㎡ / 北東
22.1万〜24.5万円
73.06㎡ / 南西
25.2万〜27.8万円
83.02㎡ / 南東
6階11.7万〜12.9万円
40.65㎡ / 北東
22.2万〜24.6万円
73.06㎡ / 南西
28.9万〜32万円
94.89㎡ / 南東
7階16.1万〜17.7万円
55.57㎡ / 北東
22.4万〜24.7万円
73.06㎡ / 南西
28.5万〜31.5万円
93.07㎡ / 南東
8階13.7万〜15.1万円
44.7㎡ / -
28.5万〜31.5万円
93.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

目黒通りと環七通りの交差点付近に建つ、高級マンション「ダイナシティ碑文谷」。閑静な住宅街で、スーパーなどの商業店舗も充実した高級住宅エリアになります。近隣には碑文谷公園など、緑豊かな自然環境にも恵まれています。最寄り駅は都立大学駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、学芸大学駅も徒歩圏内で利用可能です。東急東横線が通っており、副都心線への直結もあるので都内でのアクセスも快適。両駅共に駅周辺は、商店街など賑やかな雰囲気となっています。地上8階建て・総戸数88戸。清潔感のある白を基調とした洗練されたデザインの外観。エントランスはシンプルで、開放的な印象です。ホールにはラウンジスペースもあり、ゆとりある空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ碑文谷の基本情報

東京都目黒区碑文谷5丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティヒモンヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 碑文谷5丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (620 m)
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    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 目黒鷹番郵便局 (752 m)
    • サークルK碑文谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園7件
    • すずめのお宿緑地公園 (454 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (454 m)
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    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (634 m)
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    • まいばすけっと 目黒八雲店 (714 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (735 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (740 m)
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