ワコーレロイヤルガーデン北本
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
7階、2LDK+S(納戸)、約72㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 7階, 2LDK+S(納戸), 約72㎡の例 |
売買履歴 | 837件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 11.7% 〜 14.3% | 7階, 2LDK+S(納戸), 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.77
- 住所
- 埼玉県北本市朝日2丁目
- 交通
- JR高崎線「北本駅」徒歩32分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレロイヤルガーデン北本の基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレロイヤルガーデンキタモト | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 北本市 朝日2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒364-0011 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
総戸数 | 972戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北本市朝日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数972戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の北本駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート北本朝日四丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ミニストップ北本朝日 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 公園1件
- 常光本村1号公園 (636 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 北本朝日店 (201 m)
- セブンイレブン 北本古市場2丁目店 (999 m)
- ローソン 北本北中丸二丁目店 (1000 m)
- スーパー1件
- 全日食チェーン北本店 (149 m)
- 学校/教育施設1件
- 埼玉県立北本高校 (990 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県央広域消防本部 北本東分署 (978 m)
- 埼玉県央広域消防本部北本消防署北本東分署 (978 m)
- 病院/医療4件
- 北本歯科医院 (157 m)
- 伊藤クリニック (183 m)
- 特別養護老人ホームけやきの杜 (697 m)
- 特別養護老人ホーム花ノ木の郷 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレロイヤルガーデン北本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレロイヤルガーデン北本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 560万~1,197万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北本市の平均より33.5% 低い↓ 埼玉県の平均より70.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK+S(納戸)、約72㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレロイヤルガーデン北本の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.2万円
北本市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ワコーレロイヤルガーデン北本の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ワコーレロイヤルガーデン北本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,180万円です。専有面積は約54㎡〜約104㎡です。全部で837件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 1,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で837件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.26%下落しています。
2016年〜2020年では、557件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、301件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して+42.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレロイヤルガーデン北本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 898.5万円 | 12万円 |
4階〜6階 | 901万円 | 11.6万円 |
7階〜9階 | 820.9万円 | 11.4万円 |
10階〜12階 | 859.1万円 | 11.1万円 |
13階〜14階 | 884.1万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,161.9万円 | 17.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 859.9万円 | 12.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 786.3万円 | 10.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,086.7万円 | 11.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,227.5万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 900.1万円 | 11.9万円 |
西 | 1,104.3万円 | 12.5万円 |
北/北東/北西 | 930万円 | 12万円 |
ワコーレロイヤルガーデン北本の売却のご相談
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ワコーレロイヤルガーデン北本の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK+S(納戸)、約72㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.3万円 | 2LDK | 76.15㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 6.5万円 | 2SLDK | 59.28㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.5万円 | 2SLDK | 59.28㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.5万円 | 2SLDK | 59.28㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレロイヤルガーデン北本の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 6.8万〜7.2万円 64.16㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 59.28㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 75.98㎡ / - | 8.5万〜9万円 81.87㎡ / 南西 |
2階 | 6.3万〜6.6万円 59.28㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 72.9㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 67.86㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 77.4㎡ / - |
3階 | 7.8万〜8.2万円 72.9㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 59.28㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 77.4㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 102.34㎡ / 南西 |
4階 | 7.9万〜8.3万円 72.9㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 67.86㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 102.34㎡ / 南西 | |
5階 | 8.6万〜9万円 77.4㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 75.98㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 81.92㎡ / 南西 | |
6階 | 8万〜8.4万円 72.9㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 77.4㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 102.34㎡ / 南 | |
7階 | 8万〜8.4万円 72.9㎡ / 南西 | 8.6万〜9.1万円 79.2㎡ / - | 9万〜9.4万円 81.87㎡ / 南西 | |
8階 | 8万〜8.4万円 72.9㎡ / - | 6.7万〜7万円 59.28㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 74.73㎡ / - | |
9階 | 7万〜7.4万円 59.28㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 72.9㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 102.34㎡ / 南西 | |
10階 | 7.5万〜7.9万円 67.86㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 72.9㎡ / - | 8.6万〜9万円 77.4㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 102.34㎡ / - |
11階 | 8.2万〜8.6万円 72.9㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 77.4㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 104.72㎡ / 南西 | |
12階 | 8.4万〜8.8万円 72.9㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 79.2㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 79.2㎡ / 南東 | |
13階 | 8.2万〜8.6万円 72.9㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 77.4㎡ / - | ||
14階 | 8.4万〜8.9万円 72.9㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 72.9㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 77.4㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 81.87㎡ / 南西 |
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