北本ハイデンス1番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 286件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.7％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 埼玉県北本市二ツ家1丁目333
- 交通
- ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩33分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北本ハイデンス1番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | キタモトハイデンスイチバンガイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北本市 二ツ家1丁目333 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒364-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 342戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小松地所、洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北本市二ツ家1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数342戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の桶川駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北本南団地前出張所 無人ATM (430 m)
- セブン銀行 ヨークマート 北本二ツ家店 共同出張所 (487 m)
- ミニストップ桶川上日出谷 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- ファミリーマート桶川坂田 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- セブン銀行 ロヂャース 北本店 共同出張所 (764 m)
- ファミリーマート北本二ツ家 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 北本二ツ家1丁目店 (196 m)
- デイリーヤマザキ 北本二ツ家店 (249 m)
- セブンイレブン 北本二ツ家4丁目店 (756 m)
- ローソン 桶川上日出谷殿山店 (814 m)
- セブンイレブン 桶川上日出谷店 (960 m)
- スーパー3件
- ベルク 北本二ツ家店 (345 m)
- ヨークマート 北本二ツ家店 (503 m)
- ロヂャース 北本店 (755 m)
- 学校/教育施設3件
- 桶川北本伊奈地区医師会立准看護婦学校 (573 m)
- 北本市立東小学校 (731 m)
- 北本市立 東学童保育室 (732 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 二ツ家交番 (165 m)
- 北本市役所 南部学習センター (372 m)
- 北本市立中央図書館南部分室 (376 m)
- 北本市役所 ふれあいの家 (950 m)
- 病院/医療10件
- さとうクリニック (118 m)
- 高橋皮膚科医院 (219 m)
- 二ツ家村田接骨院 (246 m)
- きたもと寿苑 (285 m)
- 天地クリニック (301 m)
- とも歯科医院 (361 m)
- 二ツ家整形外科 (376 m)
- セントラル整骨院 (391 m)
- 北本みなみ歯科医院 (462 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・北本中丸 (616 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園スマイル保育園 (193 m)
- 北本東スマイルこども園 (254 m)
- 中丸保育園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北本ハイデンス1番街の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北本ハイデンス1番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 462万～1,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北本市の平均より17.6% 低い↓ 埼玉県の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
北本ハイデンス1番街の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
北本市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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北本ハイデンス1番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北本ハイデンス1番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜1,390万円です。専有面積は約36㎡〜約77㎡です。全部で286件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で286件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。以前の期間と比較して-58.9％下落しています。
2016年〜2020年では、226件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北本ハイデンス1番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 840.2万円 | 12.7万円 |
| 3階〜4階 | 734.4万円 | 11.8万円 |
| 5階〜6階 | 710.5万円 | 11.2万円 |
| 7階〜8階 | 700.2万円 | 11.1万円 |
| 9階〜10階 | 753.6万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 830.5万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 711.4万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 737.5万円 | 11.7万円 |
| 東 | 731.6万円 | 11.2万円 |
| 西 | 700万円 | 11.1万円 |
| 北/北東/北西 | 650万円 | 9万円 |
北本ハイデンス1番街の売却のご相談
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北本ハイデンス1番街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 3DK | 61.21㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北本ハイデンス1番街の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 66.81㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 66.81㎡ / 南 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 61.21㎡ / 南西 | |
| 3階 | 3.8万〜4万円 39.04㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 61.21㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 44.2㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 66.81㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 62.47㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 64.01㎡ / 南東 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 61.21㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 66.81㎡ / 南 |
| 7階 | 6万〜6.3万円 61.21㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 66.63㎡ / - |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 63.76㎡ / - | |
| 9階 | 4.8万〜5万円 47.68㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 61.21㎡ / 南西 |
| 10階 | 6.7万〜7.1万円 66.81㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 66.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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