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アルシオン戸田公園

★★★★☆4.13 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,850万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
埼玉県戸田市本町5丁目2-20
交通
築年月
1989年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルシオン戸田公園の販売中の中古物件

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エコーグリーン戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町5丁目10-9
  • 売出し中

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戸田公園第5ローヤルコーポ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目21-13
  • 売出し中

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サニーコート戸田公園第2

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目3-5
  • 売出し中

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レピア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目13-18
  • 売出し中

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コスモ戸田公園グランコート

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町7-30
  • 1件 売出し中

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クレヴィア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-28
  • 2件 売出し中

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コスモ戸田公園リバーシティイースト

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-16
  • 売出し中

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コスモ戸田公園アネックス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町5-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸田公園第4

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13
  • 売出し中

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デュオ戸田公園サザンテラス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町3丁目10-23
  • 売出し中

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町11-29
  • 5件 売出し中

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ルネ戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27
  • 2件 売出し中

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アルシオン戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より75.9% 高い↑
戸田市の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 472位
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240棟中 22位
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40棟中 7位
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の売買価格相場

  • アルシオン戸田公園の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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アルシオン戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,180万〜3,520万円対前年同月比3,490万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルシオン戸田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,299万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)
2017年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)
2017年9月3,299万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK76.4㎡詳細はこちら

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アルシオン戸田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.3万円3LDK71.83㎡24.6万円-1〜5南西
2017年3月10.5万円3DK55.61㎡21.0万円10.5万円11〜15
2017年2月10.5万円3DK55.61㎡21.0万円10.5万円11〜15
2016年9月10.0万円2LDK50.11㎡20.0万円-11〜15-
2016年9月10.4万円3LDK60.18㎡20.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシオン戸田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.8万円
50.11㎡ / -
11.5万〜12.7万円
71.83㎡ / 南西
3階12.6万〜13.9万円
76.4㎡ / 南
4階
5階12.4万〜13.7万円
76.49㎡ / -
6階12.1万〜13.4万円
74.0㎡ / 南西
14.5万〜16万円
86.73㎡ / 南
7階9.9万〜10.9万円
60.18㎡ / 南西
8階8.2万〜9.1万円
50.11㎡ / -
9階13.6万〜15万円
76.4㎡ / 南西
10階8.3万〜9.2万円
50.11㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
74.0㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
50.11㎡ / 南西
12階8.4万〜9.3万円
50.11㎡ / -
13階9.6万〜10.6万円
55.61㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.13(埼玉県)

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アルシオン戸田公園の基本情報

埼玉県戸田市本町5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルシオントダコウエン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 戸田市 本町5丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒335-0023管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和地所バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 戸田公園駅前郵便局 (318 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (617 m)
    • 戸田本町郵便局 (818 m)
    • JA戸田市東支店 (831 m)
    • ファミリーマート上戸田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (868 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (868 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (889 m)
  • 公園2件
    • 戸田公園 (547 m)
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    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (415 m)
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    • ローソンストア100 戸田本町店 (550 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (561 m)
    • ローソン 戸田南町店 (596 m)
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    • ヨークマート 下前店 (749 m)
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    • 戸田市立戸田南小学校 (264 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (364 m)
    • 東京経済大学ボート部 (392 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (408 m)
    • 一橋大学戸田艇庫 (426 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (685 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (901 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (365 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (365 m)
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    • 蕨警察署 下戸田交番 (855 m)
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    • 戸田市立図書館下戸田分室 (893 m)
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