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ヴェラハイツ戸田公園

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,100万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
埼玉県戸田市本町3丁目6-8
交通
築年月
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ戸田公園の販売中の中古物件

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ヴェラハイツ戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より12.0% 高い↑
埼玉県の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 1119位
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243棟中 73位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ戸田公園の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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ヴェラハイツ戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ戸田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2017年4月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)--
2017年3月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)
2017年3月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェラハイツ戸田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月10.0万円3LDK65.52㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2014年9月12.5万円3LDK65.52㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ戸田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万〜12.7万円
73.88㎡ / 南
4階12.1万〜13.3万円
77.18㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
65.52㎡ / 西
6階11.7万〜12.9万円
73.88㎡ / 南
7階
8階10.2万〜11.3万円
65.52㎡ / -
9階11.5万〜12.8万円
73.88㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

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ヴェラハイツ戸田公園の基本情報

埼玉県戸田市本町3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツトダコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 戸田市 本町3丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒335-0023管理員日勤
築年月1996年7月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸田本町 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
    • 戸田新曽南郵便局 (477 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (490 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 戸田公園駅前郵便局 (639 m)
    • JA戸田市東支店 (666 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ファミリーマート上戸田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
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    • 東京都民銀行戸田支店 (906 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 戸田新曽南店 (561 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (585 m)
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    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (121 m)
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    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (760 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (767 m)
    • 戸田市立新曽小学校 (777 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (797 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (848 m)
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    • 一橋大学戸田艇庫 (884 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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