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オーベル戸田公園2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴102019年10月09日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

419人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市本町1丁目9-14
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分
築年月
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーベル戸田公園2番館の基本情報

オーベル戸田公園2番館は、有楽土地によって1998年02月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約91㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,010万~4,003万円、参考相場単価は39万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルトダコウエンニバンカン管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 戸田市 本町1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒335-0023管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩21分、蕨駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (129 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (187 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (192 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (207 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (242 m)
    • JA戸田市東支店 (405 m)
    • 東京信用金庫戸田支店 (528 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (546 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (635 m)
    • 青木信用金庫戸田支店 (685 m)
  • 公園7件
    • 元蕨第一公園 (627 m)
    • どんぐり公園 (628 m)
    • 後谷公園 (781 m)
    • 下蕨公園 (782 m)
    • みずほ公園 (934 m)
    • ふるさと土橋公園 (962 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (357 m)
    • ランブル (386 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (579 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (608 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (649 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (729 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (734 m)
  • スーパー7件
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (233 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (510 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (517 m)
    • マミーマート 下戸田店 (659 m)
    • ベルク 戸田中町店 (749 m)
    • アコレ上戸田店 (808 m)
    • ヨークマート 下前店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田中央看護専門学校 (79 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (415 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (464 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (466 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (480 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (503 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (506 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (552 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (584 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市消防署東部分署 (116 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (146 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (157 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (234 m)
    • 東部連絡所 (524 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (524 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (529 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (561 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (561 m)
    • 戸田中央総合健康管理センター (589 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田中央総合病院 (161 m)
    • しもまえ整骨院 (168 m)
    • 横井歯科医院 (182 m)
    • ウメダ歯科医院 (201 m)
    • 杉田耳鼻咽喉科医院 (215 m)
    • ローレル歯科医院 (225 m)
    • とだこどもクリニック (231 m)
    • 戸田ファミリー歯科 (272 m)
    • あしやハートクリニック (272 m)
    • 赤羽歯科戸田診療所 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー戸田公園 (60 m)
    • 戸田幼稚園 (76 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (272 m)
    • ニチイキッズ上戸田保育園 (377 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (427 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (489 m)
    • 下戸田保育園 (528 m)
    • つつじ幼稚園 (541 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (559 m)
    • つくし保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル戸田公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,010万~4,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
129万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較戸田市の平均より11.8% 低い↓
埼玉県の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2433位
戸田市
258棟中 183位
本町
44棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーベル戸田公園2番館の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.2万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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オーベル戸田公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル戸田公園2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,180万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月3,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--
2019年9月4,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2019年7月4,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2019年6月4,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)--
2016年4月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル戸田公園2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月13.5万円3LDK81.2㎡27.0万円-6〜10
2020年3月13.5万円3LDK81.2㎡27.0万円-6〜10
2020年2月13.5万円3LDK81.2㎡27.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル戸田公園2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜12.6万円
81.2㎡ / 西
3階
4階
5階
6階11.7万〜12.3万円
77.5㎡ / 西
7階
8階
9階
10階14.8万〜15.6万円
91.55㎡ / 南
11階
12階12.1万〜12.7万円
77.5㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
91.55㎡ / 南
13階13.1万〜13.7万円
81.2㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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