カテリーナ戸田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,490万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,490万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市本町4丁目3-5
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カテリーナ戸田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | カテリーナトダコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 本町4丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カテリーナ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本ハウズイング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。浮間舟渡駅から徒歩26分、戸田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 戸田支店 (437 m)
- セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (492 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (557 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (641 m)
- 川口信用金庫戸田支店 (693 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (714 m)
- 城北信用金庫東戸田支店 (752 m)
- 武蔵野銀行戸田支店 (776 m)
- ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- JA戸田市東支店 (820 m)
- 公園1件
- 戸田公園 (839 m)
- コンビニ10件
- ローソン 戸田川岸店 (111 m)
- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 戸田公園店 (393 m)
- ランブル (484 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (496 m)
- セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (690 m)
- ファミリーマート 上戸田二丁目店 (775 m)
- ローソン 戸田南町店 (814 m)
- スーパー5件
- コルモピア 戸田公園駅店 (487 m)
- ヨークマート 下前店 (488 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (519 m)
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (689 m)
- ベルク 戸田中町店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (147 m)
- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (181 m)
- 戸田市立戸田南小学校 (223 m)
- 戸田市立戸田中学校 (467 m)
- 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (536 m)
- 戸田中央看護専門学校 (544 m)
- 筑波大学戸田体育研修所 (619 m)
- ウィルキッズフィールド戸田 (652 m)
- 一橋大学戸田艇庫 (700 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸田市立図書館下戸田南分室 (297 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (460 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (468 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (469 m)
- 戸田市消防署東部分署 (573 m)
- 戸田市立図書館下戸田分室 (622 m)
- 戸田市役所 東部福祉センター (627 m)
- 東部連絡所 (628 m)
- 蕨警察署 下戸田交番 (663 m)
- 戸田市立図書館上戸田分館 (763 m)
- 病院/医療10件
- はせがわ歯科矯正歯科 (94 m)
- とだ井上整形外科 (118 m)
- ふくだ内科 (122 m)
- 永尾醫院 (136 m)
- えんどう歯科 (216 m)
- えのもと訪問看護ステーション (261 m)
- ニチイケアセンター戸田 (290 m)
- 戸田けやきクリニック (332 m)
- 稲垣整骨院 (338 m)
- ローレル歯科医院 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじ幼稚園 (82 m)
- ちびっこランド戸田公園 (98 m)
- とだ虹保育園 (187 m)
- 下戸田保育園 (308 m)
- ポポラー埼玉戸田公園 (347 m)
- ポッポの家保育所 (363 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (406 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (453 m)
- ココファン・ナーサリー戸田公園 (570 m)
- 上戸田南保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カテリーナ戸田公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カテリーナ戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,454万～2,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より0.7% 高い↑ 埼玉県の平均より28.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カテリーナ戸田公園の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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カテリーナ戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.42％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋56.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して＋40.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カテリーナ戸田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,085万円 | 36.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,233.7万円 | 39.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,933.7万円 | 52.8万円 |
| 11階〜12階 | 3,249.2万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,053.3万円 | 37.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,944万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,379.1万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,439万円 | 41万円 |
| 東 | 2,914.1万円 | 52.8万円 |
カテリーナ戸田公園の売却のご相談
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カテリーナ戸田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 59.56㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 59.56㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 55.85㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 55.85㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 55.85㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カテリーナ戸田公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8万〜8.4万円 55.11㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 55.11㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 55.29㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 59.56㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 55.11㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 59.56㎡ / - | |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 59.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 55.11㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 55.11㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 59.56㎡ / 南 |
| 10階 | 8.5万〜9万円 55.29㎡ / - | ||
| 11階 | 8.3万〜8.8万円 55.11㎡ / 東 | ||
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 55.11㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
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