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グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)

★★★★☆4.24 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

住所
埼玉県戸田市下前1丁目11
交通
築年数
2011年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,680万円

グランシンフォニア戸田公園G棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.7㎡
  • 方位:

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グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 埼玉県戸田市本町1丁目5-1
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  • 埼玉県戸田市本町4丁目3-5
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  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町5丁目5-10
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  • 埼玉県戸田市本町1丁目3-15
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  • 埼玉県戸田市下前1丁目13-18
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  • 埼玉県戸田市本町1丁目20-16
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  • 埼玉県戸田市南町4-28
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  • 埼玉県戸田市南町5-1
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  • 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20
  • 売出し中

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グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より94.3% 高い↑
戸田市の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 289位
戸田市
243棟中 7位
下前
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.0万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月4,080万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月3,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)--
2017年9月4,680万円1〜54LD約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)-

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グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円3SLDK74.36㎡35.0万円17.5万円11〜15
2017年3月14.9万円3LDK74.11㎡14.9万円14.9万円11〜15-
2017年3月14.8万円3LDK71.92㎡29.6万円-1〜5-
2017年2月17.5万円3LDK74.36㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年2月14.9万円3LDK74.11㎡14.9万円14.9万円11〜15-
2017年2月14.8万円3LDK71.92㎡29.6万円-1〜5-
2017年1月17.5万円3LDK74.36㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年1月15.9万円3LDK74.11㎡15.9万円15.9万円11〜15-
2017年1月13.0万円3LDK71.92㎡26.0万円-1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK71.92㎡26.0万円6.5万円1〜5
2016年12月17.5万円3LDK74.36㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2016年12月15.9万円3LDK74.11㎡15.9万円15.9万円11〜15-
2016年11月17.5万円3LDK74.36㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK71.92㎡26.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK71.92㎡26.0万円-1〜5-
2016年9月16.5万円3LDK74.25㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK71.92㎡26.0万円-1〜5-
2016年9月17.5万円2LDK74.25㎡17.5万円17.5万円11〜15
2016年8月16.5万円3LDK74.29㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年8月15.8万円3LDK74.7㎡31.6万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.0万円
73.24㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
89.86㎡ / 南
2階14.9万円〜16.5万円
75.98㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
92.3㎡ / 南
3階15.0万円〜16.6万円
74.36㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
86.85㎡ / -
4階14.6万円〜16.1万円
73.53㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
91.8㎡ / 南
5階14.5万円〜16.0万円
74.79㎡ / 西
6階14.1万円〜15.6万円
72.35㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
84.19㎡ / 南
7階15.0万円〜16.6万円
74.7㎡ / -
8階15.5万円〜17.1万円
74.64㎡ / 南
9階14.5万円〜16.0万円
73.05㎡ / 東
10階15.6万円〜17.3万円
74.7㎡ / 南
11階16.1万円〜17.8万円
76.79㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
91.8㎡ / 南
12階15.7万円〜17.3万円
75.98㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
74.36㎡ / 南
13階14.6万円〜16.1万円
72.33㎡ / 東
14階15.7万円〜17.4万円
75.63㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
75.63㎡ / 東
15階15.9万円〜17.6万円
74.25㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
74.11㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
87.1㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.24(埼玉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)の基本情報

埼玉県戸田市下前1丁目に位置するマンションで、総戸数923戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)(グランシンフォニアトダコウエン)管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 下前1丁目11管理形態委託
郵便番号〒335-0016管理員日勤
築年数2011年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数923戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主有楽土地、平和不動産、NTT都市開発、神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工、大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
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    • 川口信用金庫戸田支店 (304 m)
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    • 戸田公園駅前郵便局 (578 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (299 m)
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    • ローソンプラス 戸田川岸店 (486 m)
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    • ローソン 戸田本町五丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (615 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (620 m)
    • ローソンストア100 戸田本町店 (645 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (703 m)
  • スーパー5件
    • ベルクス戸田店 (332 m)
    • ヨークマート 下前店 (542 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店食品館 (546 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (546 m)
    • ベルク 戸田中町店 (618 m)
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    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (407 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (541 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (604 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (606 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (743 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (762 m)
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    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (568 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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