グリーンフォレスト戸田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,790万円
8階、3、約78㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,790万円 | 8階, 3, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 169件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 8階, 3, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市大字上戸田5-1
- 交通
- JR埼京線「戸田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンフォレスト戸田の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンフォレストトダ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 戸田市 大字上戸田5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 390戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大栄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市大字上戸田に位置する分譲マンションで、総戸数390戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩7分、アクセス良好です。北戸田駅から徒歩21分、戸田公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行戸田支店 (458 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (471 m)
- きらぼし銀行 戸田支店 (471 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (485 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (488 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (507 m)
- スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (520 m)
- セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (619 m)
- JA戸田市蕨支店 (663 m)
- 公園6件
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- ローソン 戸田上戸田店 (133 m)
- ローソン 戸田新曽小玉店 (184 m)
- ファミリーマート 戸田駅東口店 (312 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (386 m)
- ニューデイズ戸田 (420 m)
- セブンイレブン 戸田駅西口店 (451 m)
- ローソン 戸田駅西口店 (467 m)
- 生活彩家 戸田市役所店 (504 m)
- セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 戸田駅西口店 (570 m)
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- サミットストア 戸田駅店 (415 m)
- アコレ上戸田店 (443 m)
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- ヤオコー 戸田駅前店 (615 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (796 m)
- 戸田市立戸田第一小学校 (802 m)
- 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (840 m)
- むつみ学童クラブ (866 m)
- 戸田市立新曽中学校 (943 m)
- 蕨市立第二中学校 (944 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 戸田中央総合健康管理センター (640 m)
- 戸田市役所 スポーツセンター (695 m)
- 蕨市立図書館錦町分館 (858 m)
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- 蕨警察署 北町交番 (876 m)
- 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (882 m)
- 病院/医療10件
- 戸田の杜クリニック (6 m)
- かずまこどもクリニック (50 m)
- ふれあいランド戸田 (119 m)
- 戸田ほほえみの郷ショートステイ担当 (119 m)
- 中央居宅介護支援センター (119 m)
- 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (119 m)
- アナイ歯科医院 (318 m)
- ベストライフ戸田 (364 m)
- たかはし耳鼻咽喉科 (420 m)
- 戸田西口歯科クリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にいぞ虹保育園 (170 m)
- アートチャイルドケアわらび (274 m)
- カトレア幼稚園 (296 m)
- 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (463 m)
- 戸田こども園 (465 m)
- おひさま保育園 (522 m)
- ちびっこランド戸田駅前園 (530 m)
- 繭保育室戸田本町園 (535 m)
- さつき保育園 (575 m)
- グローバルキッズ戸田駅前保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンフォレスト戸田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンフォレスト戸田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,883万~6,733万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 戸田市の平均より28.9% 高い↑ 埼玉県の平均より64.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約78㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グリーンフォレスト戸田の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.7万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンフォレスト戸田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ | 4,570万〜4,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンフォレスト戸田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約68㎡〜約104㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,150万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
2023年12月 | 5,150万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,285万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
2023年11月 | 4,470万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
2023年10月 | 4,470万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンフォレスト戸田の売却のご相談
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グリーンフォレスト戸田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3、約78㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年12月 | 16.4万円 | 3SLDK | 104.1㎡ | 32.8万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 16.4万円 | 3SLDK | 104.1㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 16.4万円 | 3SLDK | 104.1㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 南 |
2017年8月 | 16.4万円 | 3SLDK | 104.1㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 16.4万円 | 3SLDK | 104.1㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンフォレスト戸田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.7万〜12.3万円 82.44㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 83.62㎡ / - | ||
2階 | 10万〜10.5万円 68.98㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 87.67㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 102.3㎡ / 南 | |
3階 | 10.1万〜10.6万円 68.98㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 78.57㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 74.89㎡ / 東 | |
4階 | 11.1万〜11.7万円 77.76㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 104.1㎡ / 南 | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 68.85㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 104.1㎡ / 南 | ||
6階 | 14.5万〜15.2万円 102.35㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 76.49㎡ / 西 | ||
7階 | 10万〜10.5万円 68.85㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 82.03㎡ / 西 | ||
8階 | 10.3万〜10.9万円 68.98㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 76.49㎡ / 西 | ||
9階 | ||||
10階 | 11.8万〜12.4万円 77.76㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 104.1㎡ / 南 | ||
11階 | 12.2万〜12.9万円 82.44㎡ / - | 13.3万〜14万円 87.48㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 94.14㎡ / - | |
12階 | 11.9万〜12.5万円 77.76㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 78.1㎡ / - | ||
13階 | 12万〜12.6万円 78.1㎡ / 南 | |||
14階 | 12.7万〜13.4万円 82.44㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 87.67㎡ / 南 | ||
15階 | 13.6万〜14.2万円 87.46㎡ / 南 |
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