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グリーンフォレスト戸田

★★★★☆4.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万円 〜 4,070万円
8階、2SLDK、約82㎡の場合

住所
埼玉県戸田市大字上戸田5-1
交通
築年数
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンフォレスト戸田の販売中の中古物件

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リヴラックス戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽314
  • 売出し中

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東急ドエルアルス戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽784-1
  • 2件 売出し中

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グランリュエル戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字上戸田43
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽157
  • 1件 売出し中

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グレイスコート戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8
  • 4件 売出し中

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戸田ハイム

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18
  • 売出し中

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サンマンション戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字上戸田111
  • 2件 売出し中

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デュオガーデン戸田公園

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市本町3丁目13-15
  • 売出し中

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メイツ戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市新曽南1丁目2-3
  • 売出し中

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トダレジデンス

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3
  • 売出し中

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グローベルザスクエア北戸田

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽2039
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション北戸田

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽1526-1
  • 売出し中

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グリーンフォレスト戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より71.8% 高い↑
戸田市の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,680万円 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 525位
戸田市
239棟中 20位
大字上戸田
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンフォレスト戸田の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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グリーンフォレスト戸田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,690万円〜4,080万円対前年同月比3,680万円〜4,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンフォレスト戸田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)西-
2017年10月4,100万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)西-
2017年9月4,100万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)西-
2017年8月4,480万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2017年7月4,480万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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グリーンフォレスト戸田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.4万円3SLDK104.1㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年9月16.4万円3SLDK104.1㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年8月16.4万円3SLDK104.1㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年6月16.4万円3SLDK104.1㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年5月16.4万円3SLDK104.1㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年4月17.0万円3SLDK104.1㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月12.5万円1SLDK68.98㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年10月17.0万円2SLDK76.97㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月15.8万円2SLDK82.44㎡15.8万円15.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンフォレスト戸田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
85.96㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
83.62㎡ / -
2階9.7万円〜10.7万円
68.98㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
68.98㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
86.46㎡ / 西
4階10.7万円〜11.9万円
77.76㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
104.1㎡ / 南
5階9.5万円〜10.6万円
68.85㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
76.49㎡ / 西
6階11.8万円〜13.0万円
82.44㎡ / 南
7階9.6万円〜10.7万円
68.85㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
104.1㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
68.98㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
76.38㎡ / 東
9階
10階11.3万円〜12.5万円
77.76㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
104.1㎡ / 南
11階11.8万円〜13.0万円
82.44㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
87.48㎡ / 南
12階11.5万円〜12.7万円
77.76㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
78.1㎡ / 南
13階11.6万円〜12.8万円
78.1㎡ / 南
14階12.3万円〜13.6万円
82.44㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
87.67㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.11(埼玉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グリーンフォレスト戸田の基本情報

埼玉県戸田市大字上戸田に位置するマンションで、総戸数390戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンフォレストトダ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 戸田市 大字上戸田5-1管理形態委託
郵便番号〒335-0022管理員日勤
築年数2010年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数390戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建15階建間取り1SLDK、2SLK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主大栄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 群馬銀行戸田支店 (457 m)
    • 東京都民銀行戸田支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー錦町店内出張所 (476 m)
    • 上戸田郵便局 (477 m)
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    • ファミリーマート戸田駅西口2号機 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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    • セブンイレブン 戸田市役所南店 (413 m)
    • ニューデイズ戸田 (420 m)
    • セブンイレブン 戸田駅西口店 (451 m)
    • ローソン 戸田駅西口店 (467 m)
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    • 埼玉県立戸田翔陽高校 (751 m)
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (776 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (791 m)
    • 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (797 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (801 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (839 m)
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