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グレイスコート戸田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴322022年06月28日更新
家賃相場7.5万 〜 12.8万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

479人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8
交通
  • JR埼京線「戸田駅」徒歩8分
築年月
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイスコート戸田の基本情報

グレイスコート戸田は、1997年02月に竣工された総戸数70戸の9階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,233万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスコートトダ管理会社マイムコミュニティー
住所埼玉県 戸田市 上戸田4丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒335-0022管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建9階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,600円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市上戸田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸田公園駅から徒歩19分、蕨駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (342 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (370 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (373 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (424 m)
    • きらぼし銀行 戸田支店 (487 m)
    • スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (581 m)
    • JA戸田市蕨支店 (644 m)
    • 東京信用金庫戸田支店 (671 m)
  • 公園9件
    • 後谷公園 (292 m)
    • 富士見公園 (431 m)
    • 郷南公園 (506 m)
    • 元蕨第一公園 (565 m)
    • 富士見第二公園 (580 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (686 m)
    • 中の宮公園 (922 m)
    • ふるさと土橋公園 (968 m)
    • 蕨城址公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田上戸田店 (35 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (244 m)
    • ローソン 戸田新曽小玉店 (337 m)
    • 生活彩家 戸田市役所店 (339 m)
    • ファミリーマート 戸田駅東口店 (441 m)
    • ニューデイズ戸田 (525 m)
    • ファミリーマート 蕨錦町一丁目店 (529 m)
    • ローソン 戸田駅西口店 (560 m)
    • セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (587 m)
    • セブンイレブン 戸田駅西口店 (594 m)
  • スーパー5件
    • アコレ上戸田店 (350 m)
    • サミットストア 戸田駅店 (507 m)
    • オーケー 戸田駅前店 (635 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (693 m)
    • マミーマート 下戸田店 (721 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 戸田市立戸田第一小学校 (687 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (728 m)
    • 蕨市立中央小学校 (825 m)
    • 埼玉県立戸田翔陽高校 (899 m)
    • 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (929 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (930 m)
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (943 m)
    • 蕨市立北小学校 (980 m)
    • むつみ学童クラブ (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市ふるさとハローワーク (326 m)
    • 戸田市役所 (340 m)
    • 蕨警察署 (430 m)
    • 戸田中央総合健康管理センター (485 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (548 m)
    • 蕨市役所 (824 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 教育センター (824 m)
    • 戸田市役所 スポーツセンター (860 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (883 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • かずまこどもクリニック (126 m)
    • 戸田の杜クリニック (169 m)
    • ふれあいランド戸田 (254 m)
    • 戸田ほほえみの郷ショートステイ担当 (254 m)
    • 中央居宅介護支援センター (254 m)
    • 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (254 m)
    • 戸田サクラ歯科 (343 m)
    • たかはし耳鼻咽喉科 (354 m)
    • 埼京歯科医院 (383 m)
    • わらびスマイル歯科クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケアわらび (320 m)
    • 戸田こども園 (321 m)
    • にいぞ虹保育園 (336 m)
    • カトレア幼稚園 (408 m)
    • 繭保育室戸田本町園 (438 m)
    • 恵愛保育所 (510 m)
    • おひさま保育園 (546 m)
    • ちびっこランド戸田駅前園 (610 m)
    • 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (618 m)
    • さつき保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスコート戸田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスコート戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より6.6% 低い↓
埼玉県の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2121位
戸田市
258棟中 166位
上戸田
20棟中 16位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グレイスコート戸田の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グレイスコート戸田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイスコート戸田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,880万円です。専有面積は約54㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2022年4月2,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-
2021年5月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)--
2021年1月2,150万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約39万円 (約131万円)西-
2020年12月2,120万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約39万円 (約129万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイスコート戸田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.3万円2LDK54.7㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2023年12月12.3万円2LDK54.7㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2023年11月12.3万円2LDK54.7㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2023年11月11.8万円2LDK54.7㎡11.8万円-1〜5-
2023年4月12.8万円2LDK54.7㎡12.8万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート戸田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
54.7㎡ / -
2階11.6万〜12.2万円
51.19㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
54.7㎡ / -
11.6万〜12.2万円
51.19㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
54.7㎡ / 西
4階12.2万〜12.8万円
54.7㎡ / -
5階12.6万〜13.2万円
54.7㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
54.7㎡ / 西
7階12.1万〜12.7万円
54.7㎡ / 西
8階12.8万〜13.4万円
54.7㎡ / 南
9階12.8万〜13.5万円
54.7㎡ / 南

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