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クレストフォルム武蔵浦和グランステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
6階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円6階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

319人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市大字美女木1056
交通
  • JR埼京線「北戸田駅」徒歩19分
築年月
2002年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム武蔵浦和グランステージの基本情報

クレストフォルム武蔵浦和グランステージは、ゴールドクレストによって2002年06月に竣工された総戸数89戸の11階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,511万~3,338万円、参考相場単価は35万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムムサシウラワグランステージ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 戸田市 大字美女木1056管理形態委託
郵便番号〒335-0031管理員巡回
築年月2002年6月管理費1㎡あたり213円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市大字美女木に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (249 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (292 m)
    • 巣鴨信用金庫西浦和支店 (599 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (658 m)
    • 川口信用金庫戸田北支店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール北戸田内出張所(ATM) (732 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール北戸田店 (745 m)
    • イオン銀行 イオンモール北戸田店 (745 m)
    • ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (908 m)
  • 公園10件
    • 内谷7丁目第一公園 (269 m)
    • 内谷5丁目公園 (416 m)
    • 内谷4丁目第二公園 (565 m)
    • 新田公園 (576 m)
    • 内谷6丁目第一公園 (584 m)
    • 内谷橋公園 (622 m)
    • 内谷4丁目公園 (661 m)
    • 沼影2丁目公園 (887 m)
    • 西浦和公園 (949 m)
    • 辻水深公園 (957 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 戸田美女木店 (583 m)
    • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (761 m)
    • ローソン 戸田美女木三丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 戸田笹目北町店 (898 m)
    • ファミリーマート 戸田笹目北町店 (951 m)
  • スーパー6件
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (255 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (638 m)
    • ワイバリュー美女木店 (699 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (737 m)
    • イオンモール北戸田 (745 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立美女木小学校 (397 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (424 m)
    • 戸田市立 美女木小学校学童保育室 (443 m)
    • 埼玉県立南稜高校 (821 m)
    • はる第2学童クラブ (825 m)
    • はる学童クラブ (825 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (854 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (872 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (908 m)
    • さいたま市立辻小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (921 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (951 m)
    • さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (960 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (961 m)
  • 病院/医療10件
    • モアナ歯科クリニック 武蔵浦和医院 (248 m)
    • 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (357 m)
    • こころデイサービス武蔵浦和 (442 m)
    • 内谷名倉堂接骨院 (567 m)
    • あらかわ歯科医院 (602 m)
    • 北戸田アイクリニック (637 m)
    • ひらの歯科クリニック (639 m)
    • 松井歯科医院 (703 m)
    • 北戸田デンタルクリニック (703 m)
    • 武蔵浦和整骨院 (714 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの保育園 (422 m)
    • 戸田ひまわり幼稚園 (482 m)
    • あけぼの第2保育園 (589 m)
    • 武蔵浦和ひなた保育園 (736 m)
    • 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (778 m)
    • いちごの里保育園 (815 m)
    • 浦和みひかり幼稚園 (877 m)
    • さいたま市立曲本保育園 (894 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (929 m)
    • さくら保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム武蔵浦和グランステージの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム武蔵浦和グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,511万~3,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
118万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より19.0% 低い↓
埼玉県の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2891位
戸田市
258棟中 202位
大字美女木
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • クレストフォルム武蔵浦和グランステージの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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クレストフォルム武蔵浦和グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム武蔵浦和グランステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,780万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-
2019年7月2,500万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2019年5月2,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2019年4月2,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2019年2月3,150万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム武蔵浦和グランステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円3LDK80.42㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK80.42㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK80.42㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK80.42㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK80.42㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム武蔵浦和グランステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.1万円
70.8㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
76.76㎡ / 南
3階10.8万〜11.4万円
70.8㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
76.76㎡ / 南
5階12.5万〜13.1万円
80.42㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
76.76㎡ / 南
7階12万〜12.6万円
76.76㎡ / 南
8階11.1万〜11.7万円
70.8㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
76.76㎡ / 南
9階12.7万〜13.3万円
80.42㎡ / 南
10階13.6万〜14.2万円
85.5㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
80.42㎡ / 南東
11階11万〜11.6万円
70.8㎡ / -
13.4万〜14万円
85.5㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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