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フォレセーヌ目黒平町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億5,850万 〜 1億6,640万円
2階、3SLDK、約121㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 134万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億5,850万円 〜 1億6,640万円2階, 3SLDK, 約121㎡の例
売買履歴692019年10月09日更新
家賃相場34.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.32階, 3SLDK, 約121㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2727人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区平町1丁目10-23
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩5分
築年月
2006年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォレセーヌ目黒平町
  • フォレセーヌ目黒平町
  • フォレセーヌ目黒平町のエントランス
  • フォレセーヌ目黒平町の看板

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フォレセーヌ目黒平町の基本情報

目黒駅から繋がる目黒通り沿いに位置する、高級分譲マンション「フォレセーヌ目黒平町」。近隣にはスーパーやコンビニの他、飲食店なども豊富にある立地環境です。最寄りは東急東横線沿線の都立大学駅となり、徒歩5分の駅近物件。中目黒駅や代官山駅、渋谷駅も沿線沿いになり、交通利便の高いアクセスですよ。地上4階建て・総戸数30戸。ベージュを基調とした上品で重厚感のある外観。エントランスはモダンな佇まいで、ホールはラグジュアリーな印象を感じます。ラウンジも設置され、高級感のある空間。各住戸ともに100㎡を超える、大型ルームプランが揃っています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティーもしっかりしており、安心してマンションライフを送ることができます。
フォレセーヌ目黒平町は、フォレセーヌによって2006年03月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約177㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,246万~2億3,816万円、参考相場単価は133万円/㎡~134万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレセーヌメグロタイラマチ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 平町1丁目10-23管理形態委託
郵便番号〒152-0032管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり326円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フォレセーヌバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区平町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩17分、大岡山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (265 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (277 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (328 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (333 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (373 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園8件
    • すずめのお宿緑地公園 (481 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (557 m)
    • 中根公園 (718 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (732 m)
    • 田向公園 (809 m)
    • 碑文谷公園 (813 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (851 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 柿の木坂店 (173 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (355 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (395 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (411 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (471 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (476 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (524 m)
  • スーパー10件
    • 都立大学 東急ストア (296 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (314 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (404 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (448 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (524 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (593 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (626 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (901 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (112 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (131 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (281 m)
    • プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (286 m)
    • 目黒区立第八中学校 (286 m)
    • 目黒区 平町児童館 (336 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (336 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (443 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (468 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 (233 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (350 m)
    • 目黒区西部包括支援センター (350 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (361 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (379 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (400 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (462 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (577 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (653 m)
    • 目黒区立八雲中央図書館 (654 m)
  • 病院/医療10件
    • とのかわ整骨院 (201 m)
    • ケアプランハイハロー (203 m)
    • 木暮医院 (228 m)
    • ひもんや外科内科クリニック (234 m)
    • メディカルクリニック柿の木坂 (236 m)
    • 都立大整形外科クリニック (248 m)
    • ソアレメディカルクリニック (256 m)
    • たかせ眼科平町クリニック (258 m)
    • 平田クリニック (294 m)
    • 益山歯科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三ひもんや保育園 (291 m)
    • ベテル幼稚園 (385 m)
    • キッズガーデン・マミー (410 m)
    • アソシエ柿の木坂ママン保育園 (417 m)
    • キッズステーション ママン (423 m)
    • さくらさくみらい都立大 (427 m)
    • こども園WOM(ワム) (431 m)
    • マグハウス (507 m)
    • スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (515 m)
    • 衾の森こども園 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレセーヌ目黒平町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレセーヌ目黒平町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,246万~2億3,816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 134万円
坪単価
442万円 〜 444万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より34.9% 高い↑
東京都の平均より75.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合
1億5,850万 〜 1億6,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2104位
目黒区
1180棟中 146位
平町
32棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォレセーヌ目黒平町の相場

    ㎡単価
    133.8万円
    坪単価
    442.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フォレセーヌ目黒平町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、121㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億5,870万〜1億6,660万円対前年同月比1億5,850万〜1億6,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレセーヌ目黒平町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,880万〜2億7,000万円です。専有面積は約84㎡〜約177㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2億800万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約136万円 (約452万円)--
2019年7月2億800万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約136万円 (約452万円)--
2019年6月2億800万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約136万円 (約452万円)--
2019年5月2億3,800万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約156万円 (約517万円)--
2019年4月2億3,800万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約156万円 (約517万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォレセーヌ目黒平町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合 47.3万 〜 57.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 41.9万〜44万円
  • 3K〜3LDK平均 63.4万〜66.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月34.9万円2LDK84.62㎡69.8万円34.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレセーヌ目黒平町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階57.6万〜60.5万円
139.59㎡ / 南東
68.9万〜72.3万円
163.55㎡ / 南
2階35.6万〜37.4万円
84.62㎡ / -
56.7万〜59.6万円
131.33㎡ / 南
3階40.2万〜42.2万円
94.47㎡ / 南西
54.8万〜57.5万円
126.15㎡ / 南
4階34.2万〜35.9万円
84.62㎡ / 北東
73.3万〜76.9万円
167.87㎡ / 南

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