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コスモ戸田公園グレイシャス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
4階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円4階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴382023年05月09日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

326人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩12分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ戸田公園グレイシャスの基本情報

コスモ戸田公園グレイシャスは、リクルートコスモスによって1999年02月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,480万~4,191万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモトダコウエングレイシャス管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 戸田市 新曽南1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒335-0026管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜14,500円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市新曽南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (219 m)
    • セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (321 m)
    • スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • JA戸田市東支店 (721 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (722 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (737 m)
    • きらぼし銀行 戸田支店 (755 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (832 m)
    • 城北信用金庫戸田支店 (871 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (875 m)
  • 公園1件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (531 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸田本町店 (223 m)
    • セブンイレブン 戸田新曽南店 (330 m)
    • ローソン 戸田南町店 (562 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (585 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 戸田駅西口店 (756 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (781 m)
    • ランブル (846 m)
    • ローソン 戸田駅西口店 (876 m)
    • ローソン 戸田氷川町二丁目店 (893 m)
  • スーパー7件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (328 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (751 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (765 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (792 m)
    • アコレ上戸田店 (899 m)
    • サミットストア 戸田駅店 (901 m)
    • オーケー 戸田駅前店 (907 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (201 m)
    • 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (565 m)
    • 戸田市立新曽小学校 (571 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (767 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (795 m)
    • むつみ学童クラブ (978 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (285 m)
    • 戸田市役所 新曽福祉センター (754 m)
    • 戸田市役所 学校給食センター (770 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (806 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (807 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (885 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田さくらそう (197 m)
    • 戸田本町クリニック (246 m)
    • 戸田ひだまり歯科 (251 m)
    • おおたきクリニック (262 m)
    • 西村レディースクリニック (282 m)
    • 智音接骨院 (285 m)
    • 須藤歯科医院 (290 m)
    • 桜公園クリニック (336 m)
    • 篠医院 (378 m)
    • 三空歯科 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんと保育園 (383 m)
    • 桑の実戸田公園保育園 (416 m)
    • 新曽南保育園 (440 m)
    • げんき保育園 (455 m)
    • ちびっこランドすみれ保育園 (538 m)
    • 戸田本町さくら草保育園 (549 m)
    • こだま虹保育園 (576 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (584 m)
    • 戸田公園すきっぷ保育園 (617 m)
    • つくし保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ戸田公園グレイシャスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ戸田公園グレイシャスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,480万~4,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
159万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より9.1% 高い↑
埼玉県の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1368位
戸田市
258棟中 89位
新曽南
17棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ戸田公園グレイシャスの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモ戸田公園グレイシャスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,420万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ戸田公園グレイシャスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,980万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)南東
2023年4月4,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)南東
2023年4月4,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東
2023年3月4,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東
2023年2月4,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ戸田公園グレイシャスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.0万円3LDK75.02㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ戸田公園グレイシャスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜14.9万円
85.5㎡ / 南東
2階11.5万〜12.1万円
72.24㎡ / 南東
3階11.8万〜12.4万円
72.24㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
72.24㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
72.24㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
75.02㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
85.5㎡ / -
6階
7階12万〜12.6万円
72.24㎡ / 南

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