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コスモ戸田公園リバーシティイースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円5階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴582023年11月15日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.0% 〜 5.05階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87

468人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市南町4-16
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩11分
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ戸田公園リバーシティイーストの基本情報

コスモ戸田公園リバーシティイーストは、リクルートコスモスによって1996年02月に竣工された総戸数75戸の9階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,662万~3,594万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモトダコウエンリバーシティイースト管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 戸田市 南町4-16管理形態委託
郵便番号〒335-0025管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (446 m)
    • ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (600 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (758 m)
    • ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • JA戸田市東支店 (956 m)
  • 公園1件
    • 戸田公園 (249 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田南町店 (276 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (502 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (535 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (542 m)
    • ファミリーマート 戸田本町店 (545 m)
    • ランブル (756 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (839 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (915 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (977 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (994 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (438 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (625 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (632 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 一橋大学戸田艇庫 (386 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (429 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (430 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (505 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (725 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (753 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (755 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (986 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (540 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (583 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (584 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (915 m)
    • 戸田葬祭場(戸田斎場) (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田パーク歯科 (164 m)
    • Cアミーユ戸田公園 (204 m)
    • 医療法人高仁会 (380 m)
    • 戸田公園眼科クリニック (389 m)
    • 戸田病院 (458 m)
    • 本町こどもクリニック (471 m)
    • 立川歯科医院 戸田本院 (474 m)
    • なかむら皮膚科 (474 m)
    • わかくさこどもクリニック (488 m)
    • 公園の街クリニック (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上戸田南保育園 (290 m)
    • みんと保育園 (393 m)
    • 戸田公園すきっぷ保育園 (433 m)
    • ちびっこランドすみれ保育園 (518 m)
    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (520 m)
    • ポッポの家保育所 (544 m)
    • 戸田本町さくら草保育園 (651 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (678 m)
    • とだ虹保育園 (718 m)
    • つつじ幼稚園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ戸田公園リバーシティイーストの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ戸田公園リバーシティイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,662万~3,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より0.2% 高い↑
埼玉県の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1794位
戸田市
258棟中 132位
南町
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • コスモ戸田公園リバーシティイーストの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモ戸田公園リバーシティイーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ戸田公園リバーシティイーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,998万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2023年4月3,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)
2023年3月3,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)
2023年2月3,799万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)
2023年2月3,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ戸田公園リバーシティイーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円2LDK66.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK66.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK66.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK66.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ戸田公園リバーシティイーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
67.3㎡ / 南
12.4万〜13万円
71.5㎡ / 南西
2階11.4万〜11.9万円
67.3㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
66.0㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
66.0㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
66.0㎡ / 南
4階11.6万〜12.1万円
67.8㎡ / 南
5階
6階11.4万〜11.9万円
66.0㎡ / 南
10万〜10.5万円
60.9㎡ / 東
7階11.4万〜12万円
66.0㎡ / 南
10万〜10.5万円
60.9㎡ / 東
8階11.5万〜12.1万円
66.0㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
81.05㎡ / 南西
9階12.2万〜12.8万円
69.74㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
81.05㎡ / 南西

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