コスモ戸田公園ロイヤルステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ戸田公園ロイヤルステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモトダコウエンロイヤルステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 上戸田5丁目25-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市上戸田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田公園駅から徒歩11分、北戸田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ戸田公園ロイヤルステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ戸田公園ロイヤルステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,854万～3,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より22.6% 高い↑ 埼玉県の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ戸田公園ロイヤルステージの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ戸田公園ロイヤルステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ戸田公園ロイヤルステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,680万円です。専有面積は約71㎡〜約72㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して＋67.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ戸田公園ロイヤルステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,463.6万円 | 33.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,733.1万円 | 52.2万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 35.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,580万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,330万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,038万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 44.1万円 |
| 東 | 2,873.6万円 | 39.7万円 |
コスモ戸田公園ロイヤルステージの売却のご相談
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コスモ戸田公園ロイヤルステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ戸田公園ロイヤルステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸田公園第6 | 2023年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ナイスアーバン戸田公園 | 2023年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| デュオガーデン戸田公園 | 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 2019年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 2018年11月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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