さんぱわーダカラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市中町2丁目18-18
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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さんぱわーダカラの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパワーダカラ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 中町2丁目18-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多摩ダイケンホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩25分、戸田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (439 m)
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- ヨークマート 下前店 (191 m)
- ベルク 戸田中町店 (506 m)
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- 戸田市立戸田第二小学校 (529 m)
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- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (589 m)
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- 戸田市立図書館下戸田分室 (277 m)
- 戸田市役所 東部福祉センター (279 m)
- 東部連絡所 (284 m)
- 戸田市立図書館下戸田南分室 (288 m)
- 戸田市消防署東部分署 (549 m)
- 蕨警察署 下戸田交番 (587 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (654 m)
- 戸田市立図書館上戸田分館 (794 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (844 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (845 m)
- 病院/医療10件
- 手塚歯科医院 (1 m)
- 稲垣整骨院 (178 m)
- えのもと訪問看護ステーション (193 m)
- 新田クリニック (298 m)
- 宮澤医院 (318 m)
- 佐藤歯科クリニック (323 m)
- かんの接骨院 (351 m)
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- いきいきタウンとだ (355 m)
- 介護ステーションぱる戸田 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- つつじ幼稚園 (437 m)
- 戸田第一幼稚園 (564 m)
- 戸田東幼稚園 (578 m)
- きざわ保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
さんぱわーダカラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
さんぱわーダカラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,279万～1,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より42.3% 低い↓ 埼玉県の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
さんぱわーダカラの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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さんぱわーダカラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
さんぱわーダカラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,780万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.92％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-31.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
さんぱわーダカラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,640万円 | 30.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,470万円 | 25.3万円 |
| 5階 | 1,050万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,554.3万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,396.7万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,541.1万円 | 27.4万円 |
さんぱわーダカラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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さんぱわーダカラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
さんぱわーダカラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースコート戸田公園 | 2023年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 20.7万円 | 13.8万円 |
| 下前マンション | 2023年10月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| プレミスト戸田公園 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| コスモシティ戸田公園 | 2019年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| プランヴェール戸田公園 | 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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