サンフィーリアメイツ戸田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市南町9-27
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフィーリアメイツ戸田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフィーリアメイツトダコウエン | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 南町9-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり339円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 巣鴨信用金庫戸田支店 (319 m)
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- スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
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- セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (991 m)
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- スーパー3件
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- サミットストア 戸田公園駅店 (631 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (742 m)
- 戸田市立戸田中学校 (763 m)
- 戸田市立新曽小学校 (777 m)
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- 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (833 m)
- 一橋大学戸田艇庫 (858 m)
- 戸田市立戸田第一小学校 (867 m)
- 戸田市立戸田南小学校 (898 m)
- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (926 m)
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- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (648 m)
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- 戸田市児童センター こどもの国 (897 m)
- 病院/医療10件
- 本町こどもクリニック (244 m)
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- Cアミーユ戸田公園 (305 m)
- 戸田本町クリニック (310 m)
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- 戸田公園すきっぷ保育園 (432 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (468 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (508 m)
- 上戸田南保育園 (516 m)
- 桑の実戸田公園保育園 (524 m)
- 新曽南保育園 (583 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (650 m)
- げんき保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフィーリアメイツ戸田公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフィーリアメイツ戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,432万～4,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より10.7% 高い↑ 埼玉県の平均より41.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフィーリアメイツ戸田公園の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンフィーリアメイツ戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフィーリアメイツ戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,490万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフィーリアメイツ戸田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,854.5万円 | 53.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,052.2万円 | 42.1万円 |
| 7階〜12階 | 3,432.2万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,484.3万円 | 48.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,200万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,402万円 | 46.8万円 |
サンフィーリアメイツ戸田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンフィーリアメイツ戸田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 17.3万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 17.3万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 17.3万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 17.3万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 17.3万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフィーリアメイツ戸田公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 80.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.2万〜15万円 70.66㎡ / - | ||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 70.66㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 80.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 75.5㎡ / - | ||
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 70.21㎡ / - | ||
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 70.21㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 17.2万〜18.1万円 80.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 15.3万〜16万円 70.66㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16.4万〜17.2万円 75.5㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 16.2万〜17万円 75.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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