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サンマンション戸田

★★★☆☆3.82 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
埼玉県戸田市大字上戸田111
交通
築年数
1988年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション戸田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

リヴラックス戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽314
  • 売出し中

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東急ドエルアルス戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽784-1
  • 3件 売出し中

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グランリュエル戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市大字上戸田43
  • 2件 売出し中

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グリーンフォレスト戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市大字上戸田5-1
  • 売出し中

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キャッスルマンション戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽157
  • 1件 売出し中

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戸田ハイム

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18
  • 売出し中

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リュエル戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽849-2
  • 1件 売出し中

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デュオガーデン戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町3丁目13-15
  • 売出し中

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ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5
  • 1件 売出し中

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メイツ戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市新曽南1丁目2-3
  • 売出し中

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トダレジデンス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-3
  • 売出し中

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グローベルザスクエア北戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽2039
  • 3件 売出し中

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サンマンション戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より11.1% 高い↑
戸田市の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 2317位
戸田市
243棟中 162位
大字上戸田
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンマンション戸田の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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サンマンション戸田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,640万円〜1,820万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション戸田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)
2017年8月2,150万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)
2017年8月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年7月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション戸田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円3LDK60.15㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年8月8.5万円3LDK60.15㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年6月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2017年5月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2017年4月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年12月8.2万円3LDK61.04㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年12月8.9万円3LDK61.04㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年11月8.9万円3LDK61.04㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年10月8.9万円3LDK63.15㎡8.9万円-6〜10
2016年10月8.9万円3LDK61.04㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年9月8.9万円3LDK63.15㎡8.9万円-6〜10
2016年9月8.9万円3LDK61.04㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年8月8.9万円3LDK61.04㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2016年7月8.2万円3LDK61.04㎡8.2万円-1〜5西
2016年7月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円-1〜5-
2016年7月8.9万円3LDK61.04㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年6月8.9万円3LDK61.04㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円-1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK60.15㎡8.8万円-1〜5-
2016年5月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション戸田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.8万円
61.04㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
61.04㎡ / 西
3階9.1万円〜10.1万円
67.96㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
61.04㎡ / -
5階8.1万円〜8.9万円
61.04㎡ / 西
6階8.1万円〜9.0万円
61.04㎡ / 西
7階8.6万円〜9.5万円
67.84㎡ / 北
8階9.1万円〜10.1万円
67.84㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
67.96㎡ / 南
9階9.2万円〜10.1万円
67.84㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(埼玉県)

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サンマンション戸田の基本情報

埼玉県戸田市大字上戸田に位置するマンションで、総戸数122戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンマンション戸田(サンマンショントダ)管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 大字上戸田111管理形態委託
郵便番号〒335-0022管理員日勤
築年数1988年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー錦町店内出張所 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマートTKS錦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマートTKS錦町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート戸田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • JA戸田市蕨支店 (499 m)
    • 上戸田郵便局 (569 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (572 m)
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    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (450 m)
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    • 蕨市立第二中学校 (847 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (877 m)
    • 埼玉県立戸田翔陽高校 (885 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (918 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (934 m)
    • 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (944 m)
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    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (793 m)
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