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サンマンション戸田

★★★☆☆3.83 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,840万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円

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住所
埼玉県戸田市大字上戸田111
交通
築年月
1988年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション戸田の販売中の中古物件

サンマンション戸田では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

キャッスル戸田の間取り

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御殿町ハイツの間取り

御殿町ハイツ

750万円

2DK/33.88㎡

蕨市中央5丁目

シティテラス戸田公園の間取り

シティテラス戸田公園

3,380万円

2SLDK/67.03㎡

戸田市新曽南3丁目

サンマンション戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より10.8% 低い↓
埼玉県の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 2270位
戸田市
243棟中 159位
大字上戸田
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンマンション戸田の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.1万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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サンマンション戸田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,670万〜1,840万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション戸田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西
2018年3月2,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)西
2018年2月2,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)
2018年2月2,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)西-
2018年2月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.04㎡西詳細はこちら

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サンマンション戸田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:9.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.04㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.2万円3LDK61.04㎡9.2万円9.2万円1〜5
2018年3月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2018年2月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2018年1月8.8万円3LDK61.04㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年9月8.5万円3LDK60.15㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション戸田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.2万円
61.04㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
61.04㎡ / 西
3階7.9万〜8.8万円
61.04㎡ / 北
4階8.4万〜9.3万円
61.04㎡ / 西
5階8.4万〜9.3万円
61.04㎡ / 西
6階9.2万〜10.2万円
63.15㎡ / 南
7階9万〜10万円
67.84㎡ / 北
8階9.5万〜10.5万円
67.84㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
61.04㎡ / 西
9階9.6万〜10.6万円
67.84㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(埼玉県)

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サンマンション戸田の基本情報

埼玉県戸田市大字上戸田に位置するマンションで、総戸数122戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンマンショントダ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 大字上戸田111管理形態委託
郵便番号〒335-0022管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー錦町店内出張所 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマートTKS錦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマートTKS錦町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート戸田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • JA戸田市蕨支店 (499 m)
    • 上戸田郵便局 (569 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (572 m)
    • 東京都民銀行戸田支店 (625 m)
    • 蕨郵便局 (627 m)
  • 公園8件
    • 富士見公園 (251 m)
    • 郷南公園 (337 m)
    • 富士見第二公園 (391 m)
    • 後谷公園 (478 m)
    • 元蕨第一公園 (702 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (841 m)
    • 中の宮公園 (881 m)
    • 蕨城跡 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田上戸田店 (179 m)
    • ローソンストア100 上戸田一丁目店 (195 m)
    • ローソン 戸田新曽小玉店 (218 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート TKS錦町店 (427 m)
    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 戸田駅東口店 (469 m)
    • セブンイレブン 戸田市役所南店 (532 m)
    • セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (556 m)
    • ニューデイズ戸田 (583 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 錦町店 (334 m)
    • アコレ上戸田店 (537 m)
    • サミットストア 戸田駅店 (565 m)
    • オーケー 戸田駅前店 (687 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (780 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 蕨市立北小学校 (832 m)
    • 蕨市立中央小学校 (836 m)
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (842 m)
    • 蕨市立第二中学校 (847 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (877 m)
    • 埼玉県立戸田翔陽高校 (885 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (918 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (934 m)
    • 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 (466 m)
    • 戸田市ふるさとハローワーク (485 m)
    • 戸田市役所 (498 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (618 m)
    • 戸田中央総合健康管理センター (658 m)
    • 蕨市役所 (704 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (726 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (740 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (793 m)
    • 蕨市立 西公民館 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人デイサービスセンターふれあいランド戸田 (140 m)
    • 戸田の杜クリニック (170 m)
    • かずまこどもクリニック (201 m)
    • わらびスマイル歯科クリニック (355 m)
    • 埼玉ライフサービス株式会社戸田営業所 (386 m)
    • ぱる蕨 (433 m)
    • ベストライフ戸田 (452 m)
    • アナイ歯科医院 (483 m)
    • たかはし耳鼻咽喉科 (533 m)
    • 戸田サクラ歯科 (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケアわらび (132 m)
    • にいぞ虹保育園 (291 m)
    • 戸田こども園 (366 m)
    • さつき保育園 (438 m)
    • チャイルドルームすたあ (451 m)
    • カトレア幼稚園 (459 m)
    • 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (593 m)
    • えなぎ保育園 (609 m)
    • 繭保育室戸田本町園 (626 m)
    • おひさま保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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