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ステイツ戸田公園ヴェルパセオ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格36万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,600万円 〜 2,870万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴152019年03月05日更新
賃料相場13万 〜 13.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93

766人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市下前2丁目8-10
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩9分
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ戸田公園ヴェルパセオの販売中の中古物件

ステイツ戸田公園ヴェルパセオでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ステイツ戸田公園ヴェルパセオの基本情報

埼玉県戸田市下前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩26分、浮間舟渡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツトダコウエンヴェルパセオ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 戸田市 下前2丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒335-0016管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり228円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

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地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (373 m)
    • 戸田公園駅前郵便局 (528 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 戸田本町郵便局 (581 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (603 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (619 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (741 m)
    • ファミリーマート上戸田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • JA戸田市東支店 (824 m)
  • 公園2件
    • 戸田公園 (960 m)
    • 県立戸田公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 戸田川岸店 (193 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (469 m)
    • ランブル (517 m)
    • ローソン 戸田本町五丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (522 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (580 m)
    • ローソンストア100 戸田本町店 (693 m)
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (746 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 下前店 (392 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店食品館 (552 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (552 m)
    • ベルクス戸田店 (629 m)
    • ベルク 戸田中町店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (67 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (270 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (293 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (502 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (528 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (596 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (646 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (663 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (719 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (751 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (244 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (449 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (491 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (495 m)
    • 東部連絡所 (497 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (544 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (545 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (577 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 永尾醫院 (124 m)
    • はせがわ歯科矯正歯科 (142 m)
    • えんどう歯科 (155 m)
    • とだ井上整形外科 (189 m)
    • ふくだ内科循環器科 (197 m)
    • ニチイケアセンター戸田 (233 m)
    • 稲垣整骨院 (244 m)
    • 手塚歯科医院 (325 m)
    • かない整骨院 (326 m)
    • ローレル歯科医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つつじ幼稚園 (116 m)
    • ちびっこランド戸田公園 (160 m)
    • 下戸田保育園 (175 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (189 m)
    • とだ虹保育園 (320 m)
    • ポッポの家保育所 (495 m)
    • 喜沢南保育園 (544 m)
    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (547 m)
    • 株式会社フロンティアキッズ (556 m)
    • 戸田幼稚園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ戸田公園ヴェルパセオの簡易査定

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ステイツ戸田公園ヴェルパセオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より4.5% 高い↑
埼玉県の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6207棟中 1576位
戸田市
243棟中 94位
下前
17棟中 6位
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の売買価格相場

  • ステイツ戸田公園ヴェルパセオの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

売買価格相場の未来予想

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ステイツ戸田公園ヴェルパセオの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ステイツ戸田公園ヴェルパセオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2019年2月2,880万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2018年12月2,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2018年11月2,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2016年5月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ステイツ戸田公園ヴェルパセオの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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ステイツ戸田公園ヴェルパセオの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月13.0万円3LDK74.46㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK74.46㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ戸田公園ヴェルパセオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.3万円
74.46㎡ / 南
3階
4階10.9万〜12.1万円
68.62㎡ / -
12.1万〜13.4万円
74.46㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
68.62㎡ / 南
6階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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3,470万円

4LDK/100.3㎡

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