センチュリー戸田公園第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市新曽南3丁目5-17
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩18分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー戸田公園第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリートダコウエンダイニ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 新曽南3丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市新曽南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (497 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (812 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田競艇場出張所 無人ATM (887 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋新河岸一丁目店内出張所(ATM) (923 m)
- 公園2件
- 戸田公園 (814 m)
- 荒川戸田橋緑地 (817 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 戸田本町店 (569 m)
- ローソン 戸田南町店 (678 m)
- ポプラ pal WINWINパーク戸田店 (701 m)
- ポプラWINWINパーク戸田店 (845 m)
- セブンイレブン 戸田新曽南店 (856 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (920 m)
- セブンイレブン 戸田氷川町1丁目店 (924 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸一丁目店 (927 m)
- ファミリーマート 戸田氷川町店 (997 m)
- スーパー1件
- SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (499 m)
- 学校/教育施設4件
- 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (725 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (777 m)
- 戸田市立新曽小学校 (814 m)
- 一橋大学戸田艇庫 (986 m)
- 公共施設/機関2件
- 戸田市役所 学校給食センター (392 m)
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (396 m)
- 病院/医療10件
- コスモス苑在宅介護支援センター (88 m)
- コスモス苑介護老人保健施設 (88 m)
- 戸田病院 (169 m)
- 医療法人高仁会 (248 m)
- 桜公園クリニック (449 m)
- 智音接骨院 (493 m)
- 平成ゆうわクリニック (496 m)
- 戸田パーク歯科 (560 m)
- Cアミーユ戸田公園 (575 m)
- おおたきクリニック (618 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ちびっこランドすみれ保育園 (145 m)
- みんと保育園 (446 m)
- 新曽南保育園 (570 m)
- 上戸田南保育園 (838 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (862 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (971 m)
- 板橋区立新河岸保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー戸田公園第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー戸田公園第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,499万～3,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より7.1% 低い↓ 埼玉県の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー戸田公園第2の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー戸田公園第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー戸田公園第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜3,780万円です。専有面積は約85㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.03％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー戸田公園第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 29件 | 2,729.7万円（32万円） |
センチュリー戸田公園第2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,729.7万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
センチュリー戸田公園第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,160万円 | 25.3万円 |
| 3階 | 1,780万円 | 20.8万円 |
| 4階 | 2,510.1万円 | 29.4万円 |
| 5階 | 3,000万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,839.1万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,337.2万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,551.5万円 | 29.9万円 |
センチュリー戸田公園第2の売却のご相談
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センチュリー戸田公園第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリー戸田公園第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス戸田公園 | 2024年4月 | 16.5万円 | 2SLDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 2023年12月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| アーベントハイム戸田公園 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2014年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2014年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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