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パレドール戸田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
2階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円2階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴392022年08月01日更新
家賃相場6.9万 〜 8.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.62階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

371人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市大字新曽377
交通
  • JR埼京線「戸田駅」徒歩7分
築年月
1988年6月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレドール戸田の基本情報

パレドール戸田は、日帝商事によって1988年06月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工はニッケン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,014万~3,014万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールトダ管理会社メイプルリビングサービス
住所埼玉県 戸田市 大字新曽377管理形態委託
郵便番号〒335-0021管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり438円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建4階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社ニッケン建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩7分、アクセス良好です。北戸田駅から徒歩16分、戸田公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (514 m)
    • きらぼし銀行 戸田支店 (645 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (664 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (690 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (723 m)
    • スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (730 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (731 m)
    • JA戸田市蕨支店 (736 m)
    • ミニストップ戸田新曽 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
  • 公園6件
    • 郷南公園 (205 m)
    • 富士見公園 (252 m)
    • 富士見第二公園 (397 m)
    • 後谷公園 (747 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (868 m)
    • わらびりんご公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田新曽小玉店 (157 m)
    • セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 戸田駅東口店 (325 m)
    • セブンイレブン 戸田駅西口店 (348 m)
    • ニューデイズ戸田 (448 m)
    • ローソン 戸田上戸田店 (450 m)
    • ローソン 戸田駅西口店 (506 m)
    • ファミリーマート 戸田駅西口店 (631 m)
    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (666 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 戸田駅店 (474 m)
    • オーケー 戸田駅前店 (510 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (654 m)
    • アコレ上戸田店 (730 m)
    • 業務スーパー 戸田店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (468 m)
    • 埼玉県立戸田翔陽高校 (568 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (639 m)
    • 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (666 m)
    • 戸田市立新曽中学校 (680 m)
    • 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (702 m)
    • むつみ学童クラブ (755 m)
    • 蕨市立第二中学校 (763 m)
    • 戸田市立芦原小学校 (859 m)
    • 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市役所 スポーツセンター (421 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (495 m)
    • 戸田市立図書館 (701 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (707 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (732 m)
    • 戸田市ふるさとハローワーク (808 m)
    • 戸田市役所 (822 m)
    • 蕨警察署 (841 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (848 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストライフ戸田 (102 m)
    • ふれあいランド戸田 (243 m)
    • 戸田ほほえみの郷ショートステイ担当 (243 m)
    • 中央居宅介護支援センター (243 m)
    • 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (243 m)
    • 菊地医院 (305 m)
    • 戸田の杜クリニック (317 m)
    • かずまこどもクリニック (367 m)
    • アナイ歯科医院 (416 m)
    • 梅の湯接骨院 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にいぞ虹保育園 (177 m)
    • 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (297 m)
    • カトレア幼稚園 (365 m)
    • アートチャイルドケアわらび (369 m)
    • グローバルキッズ戸田駅前保育園 (539 m)
    • さつき保育園 (541 m)
    • ひなた保育園 (544 m)
    • ちびっこランド戸田駅前園 (582 m)
    • 早蕨幼稚園 (605 m)
    • 太陽の子新曽北保育園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール戸田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドール戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,014万~3,014万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より1.1% 高い↑
埼玉県の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1742位
戸田市
258棟中 127位
大字新曽
42棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パレドール戸田の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パレドール戸田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,270万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドール戸田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜2,580万円です。専有面積は約45㎡〜約67㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2022年6月2,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2022年4月2,380万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)
2022年4月2,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2022年3月2,380万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレドール戸田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月6.9万円2K40.44㎡6.9万円-1〜5
2019年12月8.5万円2LDK51.1㎡8.5万円-1〜5
2019年6月7.7万円2LDK51.95㎡7.7万円-1〜5
2019年6月7.5万円2DK47.46㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.7万円2LDK47.46㎡7.7万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール戸田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
47.46㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
52.42㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
45.84㎡ / 南
8万〜8.4万円
51.1㎡ / 南
4階6.3万〜6.7万円
40.44㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
67.68㎡ / 南

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