ヒューマンスクエア上戸田エクシール
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中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
5階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 5階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア上戸田エクシールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアカミトダエクシール | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 上戸田4丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション、多田工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市上戸田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩19分、蕨駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (347 m)
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- ニチイキッズ上戸田保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,197万～4,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より2.5% 低い↓ 埼玉県の平均より24.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.8万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ヒューマンスクエア上戸田エクシールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,450万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,735.6万円 | 44.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,250万円 | 43.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,025.9万円 | 48.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,280万円 | 44万円 |
| 9階 | 4,425万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 46.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,726.7万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,007.3万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,995.3万円 | 47.7万円 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの売却のご相談
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ヒューマンスクエア上戸田エクシールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマンスクエア上戸田エクシールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンション戸田 | 2024年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| グレイスコート戸田 | 2024年1月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| コスモ戸田パークスクエア | 2020年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 戸田ハイム | 2020年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| リーデンススクエア上戸田 | 2018年2月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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