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フォルスコート戸田公園

★★★☆☆3.91 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
埼玉県戸田市中町1丁目10-1
交通
築年月
2004年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルスコート戸田公園の販売中の中古物件

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フォルスコート戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より2.5% 低い↓
埼玉県の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 1710位
戸田市
243棟中 133位
中町
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォルスコート戸田公園の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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フォルスコート戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルスコート戸田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,250万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約122万円)南西-
2017年12月3,400万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年10月3,400万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月3,400万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年8月3,400万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.1㎡詳細はこちら

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フォルスコート戸田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.5万円2LDK80.94㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年5月13.5万円2LDK80.94㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート戸田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
100.07㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
87.94㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
86.14㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
77.1㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
87.57㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
77.1㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
80.94㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
80.94㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
80.94㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
87.94㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
80.94㎡ / -
12.1万〜13.4万円
80.94㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
86.14㎡ / 南西
8階11.7万〜12.9万円
77.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(埼玉県)

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フォルスコート戸田公園の基本情報

埼玉県戸田市中町1丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコートトダコウエン管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 戸田市 中町1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒335-0012管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (237 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (280 m)
    • ファミリーマート蕨南町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 蕨中央七郵便局 (446 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (674 m)
    • ファミリーマート蕨南町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 戸田喜沢郵便局 (775 m)
    • 戸田本町郵便局 (790 m)
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    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (315 m)
    • ローソンストア100 戸田喜沢店 (364 m)
    • セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (752 m)
    • サンクス 戸田喜沢店 (848 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (870 m)
  • スーパー5件
    • ベルク 戸田中町店 (121 m)
    • 新鮮市場戸田店 (482 m)
    • ベルクス戸田店 (625 m)
    • ヨークマート 下前店 (737 m)
    • アコレ わらび南町店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (311 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (313 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (463 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (503 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (508 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (512 m)
    • 蕨市立南小学校 (596 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (682 m)
    • 戸田市立喜沢中学校 (765 m)
    • 川口市立仲町中学校 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (345 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (345 m)
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    • 蕨警察署 下戸田交番 (698 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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