• 検索結果がここに表示されます

フォルスコート戸田公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴372024年01月17日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

365人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市中町1丁目10-1
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
築年月
2004年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フォルスコート戸田公園の基本情報

フォルスコート戸田公園は、洋伸不動産によって2004年07月に竣工された総戸数124戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,202万~4,159万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルスコートトダコウエン管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 戸田市 中町1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒335-0012管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩20分、蕨駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (238 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (280 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (619 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (673 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (735 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (824 m)
    • ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • 公園10件
    • みずほ公園 (251 m)
    • 若葉公園 (416 m)
    • 下蕨公園 (454 m)
    • せせらぎ公園 (507 m)
    • しいの木公園 (561 m)
    • どんぐり公園 (590 m)
    • すずかけ公園 (590 m)
    • さくら公園 (634 m)
    • つつじ公園 (702 m)
    • はんのき公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (278 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 戸田喜沢店 (935 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (982 m)
  • スーパー6件
    • ベルク 戸田中町店 (121 m)
    • 新鮮市場戸田店 (483 m)
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (621 m)
    • ヨークマート 下前店 (738 m)
    • アコレ わらび南町店 (807 m)
    • マミーマート 下戸田店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (310 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (312 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (313 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (454 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (501 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (504 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (507 m)
    • 蕨市立南小学校 (596 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (681 m)
    • 戸田市立喜沢中学校 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (344 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (344 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (411 m)
    • 東部連絡所 (411 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (417 m)
    • 蕨市立 下蕨公民館 (481 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (668 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (697 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (749 m)
    • 蕨市役所 交流プラザさくら (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田ファースト歯科 (121 m)
    • とだ眼科 (150 m)
    • レーベンホーム戸田 (165 m)
    • 中町はり・きゅう接骨院 (198 m)
    • よもだ歯科医院 (215 m)
    • きざわ整形外科内科 (244 m)
    • 圭歯科クリニック戸田中町 (258 m)
    • デイサービスシーキャビン戸田 (259 m)
    • かんの接骨院 (301 m)
    • はやふね歯科 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸田第一幼稚園 (167 m)
    • 戸田東幼稚園 (191 m)
    • きざわ保育園 (448 m)
    • 戸田第2すこやか保育園 (517 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (602 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (627 m)
    • 喜沢南保育園 (673 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (700 m)
    • 下戸田保育園 (724 m)
    • 太陽の子下戸田保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルスコート戸田公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフォルスコート戸田公園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルスコート戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,202万~4,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より6.1% 低い↓
埼玉県の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2095位
戸田市
258棟中 161位
中町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルスコート戸田公園の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォルスコート戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォルスコート戸田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜4,680万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2023年12月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2023年11月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)
2023年10月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)
2021年2月4,100万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約135万円)--

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フォルスコート戸田公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フォルスコート戸田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.5万円2LDK80.94㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年5月13.5万円2LDK80.94㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート戸田公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
80.94㎡ / 南
15.2万〜16万円
100.07㎡ / 南
2階13.4万〜14.1万円
87.94㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
86.14㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
77.1㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
87.57㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
77.4㎡ / 南
5階12.5万〜13.1万円
80.94㎡ / -
6階12.9万〜13.5万円
80.94㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
100.07㎡ / -
14万〜14.7万円
87.94㎡ / 南
7階12.6万〜13.2万円
80.94㎡ / -
12.7万〜13.3万円
80.94㎡ / 南西
13.5万〜14.2万円
86.14㎡ / 南西
8階12.2万〜12.8万円
77.4㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県戸田市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

戸田市の他のエリアから中古マンションを探す

戸田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる