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プラウド戸田公園アベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,320万 〜 4,530万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,320万円 〜 4,530万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴462024年03月03日更新
家賃相場14.8万 〜 16.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

460人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市南町2-6
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩6分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド戸田公園アベニューの基本情報

プラウド戸田公園アベニューは、野村不動産によって2004年02月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,624万~5,524万円、参考相場単価は54万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドトダコウエンアベニュー管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 戸田市 南町2-6管理形態-
郵便番号〒335-0025管理員-
築年月2004年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建10階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (383 m)
    • セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (404 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (627 m)
    • ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • JA戸田市東支店 (747 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (831 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (857 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (912 m)
  • 公園1件
    • 戸田公園 (379 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田南町店 (130 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (322 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (334 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (378 m)
    • ファミリーマート 戸田本町店 (473 m)
    • ランブル (540 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (773 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (776 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (795 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (396 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (409 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (415 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立戸田中学校 (323 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (386 m)
    • 一橋大学戸田艇庫 (434 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (517 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (566 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (574 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (600 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (808 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (872 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (902 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (370 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (371 m)
    • 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (539 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (701 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (974 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ戸田公園 (177 m)
    • 戸田パーク歯科 (187 m)
    • 戸田公園眼科クリニック (195 m)
    • わかくさこどもクリニック (272 m)
    • なかむら皮膚科 (280 m)
    • 立川歯科医院 戸田本院 (284 m)
    • 公園の街クリニック (285 m)
    • 春山クリニック (299 m)
    • かつた整形外科クリニック (302 m)
    • 本町こどもクリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上戸田南保育園 (92 m)
    • 戸田公園すきっぷ保育園 (220 m)
    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (316 m)
    • みんと保育園 (384 m)
    • ポッポの家保育所 (428 m)
    • 戸田本町さくら草保育園 (449 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (472 m)
    • とだ虹保育園 (581 m)
    • ちびっこランドすみれ保育園 (618 m)
    • つつじ幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド戸田公園アベニューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド戸田公園アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,624万~5,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 62万円
坪単価
181万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より24.0% 高い↑
埼玉県の平均より58.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,530万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 835位
戸田市
258棟中 37位
南町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド戸田公園アベニューの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.4万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド戸田公園アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,320万〜4,540万円対前年同月比4,320万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド戸田公園アベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2024年2月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2024年1月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2023年12月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2023年11月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド戸田公園アベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.8万円2LDK81.23㎡29.6万円14.8万円1〜5
2014年9月16.5万円2LDK81.23㎡33.0万円16.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド戸田公園アベニューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
73.99㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
66.14㎡ / 東
14.6万〜15.4万円
77.96㎡ / 南
3階16.8万〜17.6万円
88.97㎡ / 南
4階14.6万〜15.4万円
81.23㎡ / 東
14万〜14.7万円
73.99㎡ / 南
5階14万〜14.8万円
73.78㎡ / 南
6階16.6万〜17.4万円
88.97㎡ / -
7階17.1万〜18万円
88.97㎡ / 南
8階13.9万〜14.6万円
73.99㎡ / -
16.7万〜17.6万円
88.66㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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