プラウド戸田公園パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,960万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,960万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市本町5丁目7-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド戸田公園パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドトダコウエンパークフロント | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 本町5丁目7-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒335-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩26分、浮間舟渡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (545 m)
- セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (621 m)
- ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (869 m)
- 埼玉りそな銀行 戸田支店 (937 m)
- JA戸田市東支店 (943 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (972 m)
- 公園1件
- 戸田公園 (178 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸田公園店 (297 m)
- ローソン 戸田南町店 (369 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (450 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (544 m)
- ランブル (671 m)
- ローソン 戸田川岸店 (701 m)
- ファミリーマート 戸田本町店 (703 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (841 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (977 m)
- スーパー3件
- コルモピア 戸田公園駅店 (544 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (563 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (613 m)
- 学校/教育施設9件
- 一橋大学戸田艇庫 (192 m)
- 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (197 m)
- 戸田市立戸田中学校 (223 m)
- 筑波大学戸田体育研修所 (288 m)
- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (580 m)
- 戸田市立戸田南小学校 (595 m)
- 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (803 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (842 m)
- 戸田中央看護専門学校 (980 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (492 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (492 m)
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (739 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (811 m)
- 戸田葬祭場(戸田斎場) (851 m)
- 戸田市立図書館下戸田南分室 (942 m)
- 病院/医療10件
- 戸田公園眼科クリニック (286 m)
- 戸田パーク歯科 (348 m)
- 戸田けやきクリニック (359 m)
- Cアミーユ戸田公園 (368 m)
- だいご歯科クリニック (406 m)
- 公園の街クリニック (413 m)
- わかくさこどもクリニック (423 m)
- 春山クリニック (470 m)
- 戸田公園 斉間歯科 (475 m)
- 岩沢レディースクリニック (484 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上戸田南保育園 (235 m)
- ポッポの家保育所 (330 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (409 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (431 m)
- とだ虹保育園 (509 m)
- みんと保育園 (584 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (664 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (679 m)
- つつじ幼稚園 (714 m)
- ちびっこランド戸田公園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド戸田公園パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド戸田公園パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,615万～5,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より48.9% 高い↑ 埼玉県の平均より90.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド戸田公園パークフロントの相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.9万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド戸田公園パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ | 4,720万〜4,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド戸田公園パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド戸田公園パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,551.6万円 | 64.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,926万円 | 67.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,190万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,730.9万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,499.4万円 | 63.3万円 |
プラウド戸田公園パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド戸田公園パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド戸田公園パークフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 70.24㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 71.37㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.7万〜14.3万円 72.9㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 71.37㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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