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プランヴェール戸田公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴652023年06月09日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

462人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市中町2丁目18-3
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩13分
築年月
1993年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プランヴェール戸田公園の基本情報

プランヴェール戸田公園は、東京建物によって1993年09月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,188万~3,459万円、参考相場単価は54万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プランヴェールトダコウエン管理会社東京建物アメニティサポート
住所埼玉県 戸田市 中町2丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒335-0012管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり249円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドプランヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩23分、戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (149 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (372 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (602 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (639 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (685 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (709 m)
    • セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (886 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (888 m)
    • セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (895 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (924 m)
  • 公園4件
    • みずほ公園 (832 m)
    • 下蕨公園 (942 m)
    • どんぐり公園 (970 m)
    • 若葉公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (320 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (562 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (593 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (743 m)
    • ファミリーマート 戸田喜沢店 (795 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (796 m)
    • ランブル (918 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (922 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 下前店 (152 m)
    • ベルク 戸田中町店 (488 m)
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (666 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (873 m)
    • 新鮮市場戸田店 (885 m)
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (893 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (377 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (390 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (419 m)
    • 戸田市立喜沢中学校 (434 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (472 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (491 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (682 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (697 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (697 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市役所 東部福祉センター (341 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (341 m)
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (345 m)
    • 東部連絡所 (347 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (677 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (704 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (796 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (918 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (918 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 手塚歯科医院 (143 m)
    • 佐藤歯科クリニック (181 m)
    • 新田クリニック (182 m)
    • 宮澤医院 (208 m)
    • いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (216 m)
    • いきいきタウンとだ (216 m)
    • 介護ステーションぱる戸田 (216 m)
    • 稲垣整骨院 (247 m)
    • えのもと訪問看護ステーション (309 m)
    • 高齢者あんしん生活支援センター(NPO法人) (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸田第2すこやか保育園 (111 m)
    • 喜沢南保育園 (150 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (305 m)
    • 下戸田保育園 (318 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (387 m)
    • きざわ保育園 (459 m)
    • 戸田東幼稚園 (504 m)
    • ちびっこランド戸田公園 (536 m)
    • つつじ幼稚園 (567 m)
    • 戸田第一幼稚園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プランヴェール戸田公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プランヴェール戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,188万~3,459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
181万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より24.1% 高い↑
埼玉県の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 830位
戸田市
258棟中 36位
中町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プランヴェール戸田公園の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プランヴェール戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,430万円対前年同月比3,270万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プランヴェール戸田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,990万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2023年6月3,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)
2023年5月3,890万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)
2023年5月3,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)
2023年4月3,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プランヴェール戸田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円3LDK59.53㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェール戸田公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
61.24㎡ / 南
2階10.8万〜11.3万円
59.53㎡ / -
11万〜11.6万円
59.53㎡ / 南
3階11.1万〜11.6万円
61.04㎡ / -
10.8万〜11.4万円
58.01㎡ / 南
4階
5階10.9万〜11.5万円
58.01㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
59.53㎡ / 南
6階11.4万〜11.9万円
61.24㎡ / 南東

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