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ライオンズ戸田公園ビューティスフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴232024年01月29日更新
家賃相場13.8万 〜 15万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

342人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩10分
築年月
2008年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの基本情報

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートは、大京によって2008年09月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工はイチケン、アアル建築計画が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,024万~4,655万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズトダコウエンビューティスフォート管理会社大京アステージ
住所埼玉県 戸田市 上戸田2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒335-0022管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社イチケン、アアル建築計画立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市上戸田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩20分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫戸田支店 (133 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (182 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (221 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (222 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (301 m)
    • 東京信用金庫戸田支店 (410 m)
    • JA戸田市東支店 (459 m)
    • 青木信用金庫戸田支店 (556 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (617 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (666 m)
  • 公園8件
    • どんぐり公園 (506 m)
    • 元蕨第一公園 (515 m)
    • 下蕨公園 (673 m)
    • 後谷公園 (716 m)
    • ふるさと土橋公園 (832 m)
    • みずほ公園 (851 m)
    • せせらぎ公園 (948 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (469 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (502 m)
    • ランブル (509 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (641 m)
    • 生活彩家 戸田市役所店 (671 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (733 m)
    • セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (757 m)
  • スーパー7件
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (187 m)
    • マミーマート 下戸田店 (532 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (632 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (641 m)
    • ベルク 戸田中町店 (709 m)
    • アコレ上戸田店 (766 m)
    • ヨークマート 下前店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田中央看護専門学校 (205 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (360 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (401 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (475 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (477 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (533 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (535 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (567 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (609 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (113 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (127 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (174 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (363 m)
    • 戸田中央総合健康管理センター (510 m)
    • 東部連絡所 (526 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (528 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (532 m)
    • 戸田市役所 (669 m)
    • 戸田市ふるさとハローワーク (680 m)
  • 病院/医療10件
    • しもまえ整骨院 (161 m)
    • 杉田耳鼻咽喉科医院 (194 m)
    • 戸田ファミリー歯科 (197 m)
    • あしやハートクリニック (197 m)
    • とだこどもクリニック (208 m)
    • 戸田中央産院 (217 m)
    • ウメダ歯科医院 (240 m)
    • 中島病院付属 なかじまクリニック (241 m)
    • 戸田中央総合病院 (244 m)
    • 横井歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸田幼稚園 (167 m)
    • ココファン・ナーサリー戸田公園 (190 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (197 m)
    • ニチイキッズ上戸田保育園 (319 m)
    • 太陽の子下戸田保育園 (443 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (500 m)
    • 恵愛保育所 (523 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (545 m)
    • つくし保育園 (580 m)
    • 下戸田保育園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,024万~4,655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
181万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より24.1% 高い↑
埼玉県の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 825位
戸田市
258棟中 35位
上戸田
20棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比3,450万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,580万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2023年11月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2023年10月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2022年8月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2021年2月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月14.0万円2LDK55.26㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2023年10月14.0万円2LDK55.26㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年9月14.0万円2LDK55.26㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円3LDK70.12㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年2月15.0万円3LDK70.12㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万〜17.5万円
70.12㎡ / 東
3階13.2万〜13.9万円
55.26㎡ / 東
4階13.3万〜13.9万円
55.26㎡ / 東
5階13.3万〜14万円
55.26㎡ / 西
6階16.2万〜17万円
65.12㎡ / -
7階13.8万〜14.5万円
55.26㎡ / -
15.9万〜16.7万円
65.12㎡ / 東
8階13.6万〜14.2万円
55.26㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
70.12㎡ / 東
9階16.1万〜16.9万円
65.12㎡ / 東
10階14万〜14.7万円
55.26㎡ / -
11階20.8万〜21.8万円
83.21㎡ / 東

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