リーデンススクエア上戸田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.7万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市上戸田4丁目1-1
- 交通
- JR埼京線「戸田駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア上戸田の基本情報
建物・設備
名称 | リーデンススクエアカミトダ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 戸田市 上戸田4丁目1-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒335-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜10,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | リーデンススクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市上戸田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩20分、戸田公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (338 m)
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- たかくぼクリニック (467 m)
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- えなぎ保育園 (437 m)
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- 繭保育室戸田本町園 (647 m)
- 恵愛保育所 (661 m)
- 蕨すこやか保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア上戸田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア上戸田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,622万~4,824万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 戸田市の平均より16.8% 高い↑ 埼玉県の平均より49.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア上戸田の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーデンススクエア上戸田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア上戸田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーデンススクエア上戸田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンススクエア上戸田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南 |
2018年1月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 80.96㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 12.7万円 | 3LDK | 80.96㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2016年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.96㎡ | 31.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンススクエア上戸田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.8万〜15.5万円 80.96㎡ / - | |
2階 | 15.2万〜15.9万円 80.96㎡ / - | |
3階 | 13.3万〜13.9万円 70.2㎡ / 南西 | |
4階 | 15.7万〜16.5万円 80.96㎡ / 南 | |
5階 | 13.4万〜14.1万円 70.2㎡ / 南西 | |
6階 | 13.4万〜14.1万円 70.2㎡ / - | |
7階 | 15.6万〜16.4万円 80.96㎡ / 南西 | |
8階 | 13.9万〜14.6万円 70.2㎡ / 南 | |
9階 | 16.9万〜17.7万円 86.87㎡ / - | |
10階 | 18.2万〜19.1万円 86.87㎡ / 南西 | |
11階 | 13.8万〜14.5万円 70.2㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 80.96㎡ / - |
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