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リーデンススクエア上戸田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴622024年03月03日更新
家賃相場12.7万 〜 15.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96

365人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市上戸田4丁目1-1
交通
  • JR埼京線「戸田駅」徒歩12分
築年月
2007年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーデンススクエア上戸田の基本情報

リーデンススクエア上戸田は、藤和不動産によって2007年11月に竣工された総戸数99戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,622万~4,824万円、参考相場単価は51万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアカミトダ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 上戸田4丁目1-1管理形態-
郵便番号〒335-0022管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜10,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市上戸田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩20分、戸田公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (130 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (158 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (180 m)
    • JA戸田市蕨支店 (408 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (413 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨市役所出張所 無人ATM (561 m)
    • 川口信用金庫蕨支店 (590 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (627 m)
    • 東京信用金庫戸田支店 (685 m)
    • 青木信用金庫戸田支店 (690 m)
  • 公園10件
    • 富士見公園 (400 m)
    • 後谷公園 (459 m)
    • 富士見第二公園 (480 m)
    • 郷南公園 (496 m)
    • 元蕨第一公園 (571 m)
    • 中の宮公園 (690 m)
    • 蕨城址公園 (744 m)
    • ふるさと土橋公園 (828 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (936 m)
    • どんぐり公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (141 m)
    • ローソン 戸田上戸田店 (271 m)
    • ファミリーマート 蕨錦町一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (391 m)
    • 生活彩家 戸田市役所店 (409 m)
    • ローソン 戸田新曽小玉店 (417 m)
    • セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (609 m)
    • ファミリーマート 戸田駅東口店 (652 m)
    • セブンイレブン 蕨市役所通り店 (731 m)
    • セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (734 m)
  • スーパー5件
    • アコレ上戸田店 (570 m)
    • マミーマート 下戸田店 (672 m)
    • サミットストア 戸田駅店 (744 m)
    • オーケー 戸田駅前店 (863 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (938 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 蕨市立中央小学校 (635 m)
    • 蕨市立北小学校 (741 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (860 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (903 m)
    • 蕨市立第二中学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 (274 m)
    • 戸田市ふるさとハローワーク (403 m)
    • 戸田市役所 (412 m)
    • 蕨市役所 (573 m)
    • 戸田中央総合健康管理センター (584 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 教育センター (624 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (641 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (686 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (715 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • わらびスマイル歯科クリニック (154 m)
    • かずまこどもクリニック (330 m)
    • ふれあいランド戸田 (338 m)
    • 戸田ほほえみの郷ショートステイ担当 (338 m)
    • 中央居宅介護支援センター (338 m)
    • 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (338 m)
    • 戸田の杜クリニック (345 m)
    • でいほーむほのか (412 m)
    • たかくぼクリニック (467 m)
    • ぱる蕨 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸田こども園 (189 m)
    • アートチャイルドケアわらび (238 m)
    • えなぎ保育園 (437 m)
    • さつき保育園 (459 m)
    • にいぞ虹保育園 (489 m)
    • ひかり幼稚舎 (568 m)
    • カトレア幼稚園 (632 m)
    • 繭保育室戸田本町園 (647 m)
    • 恵愛保育所 (661 m)
    • 蕨すこやか保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーデンススクエア上戸田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア上戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,622万~4,824万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 56万円
坪単価
171万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より16.8% 高い↑
埼玉県の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1053位
戸田市
258棟中 56位
上戸田
20棟中 7位
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の売買価格相場

  • リーデンススクエア上戸田の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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リーデンススクエア上戸田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,170万〜4,380万円対前年同月比4,160万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーデンススクエア上戸田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)南西-
2024年2月5,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)南西-
2024年1月5,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)南西-
2023年12月5,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)南西-
2023年12月5,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーデンススクエア上戸田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月14.7万円3LDK70.2㎡29.4万円14.7万円6〜10
2018年1月14.7万円3LDK70.2㎡29.4万円14.7万円6〜10
2017年1月12.7万円3LDK80.96㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2016年12月12.7万円3LDK80.96㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2016年1月15.5万円3LDK80.96㎡31.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア上戸田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜15.5万円
80.96㎡ / -
2階15.2万〜15.9万円
80.96㎡ / -
3階13.3万〜13.9万円
70.2㎡ / 南西
4階15.7万〜16.5万円
80.96㎡ / 南
5階13.4万〜14.1万円
70.2㎡ / 南西
6階13.4万〜14.1万円
70.2㎡ / -
7階15.6万〜16.4万円
80.96㎡ / 南西
8階13.9万〜14.6万円
70.2㎡ / 南
9階16.9万〜17.7万円
86.87㎡ / -
10階18.2万〜19.1万円
86.87㎡ / 南西
11階13.8万〜14.5万円
70.2㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
80.96㎡ / -

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