リュエル戸田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,390万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,390万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年03月18日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市大字新曽644-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リュエル戸田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | リュエルトダニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 大字新曽644-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニッケンコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニッケン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸田公園駅から徒歩18分、北戸田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (60 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (210 m)
- きらぼし銀行 戸田支店 (308 m)
- スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 群馬銀行戸田支店 (534 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (693 m)
- ファミリーマート戸田新曽南 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 城北信用金庫戸田支店 (799 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (916 m)
- JA戸田市東支店 (919 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸田駅西口店 (107 m)
- ローソン 戸田駅西口店 (222 m)
- ニューデイズ戸田 (279 m)
- セブンイレブン 戸田駅西口店 (399 m)
- ファミリーマート 戸田駅東口店 (408 m)
- セブンイレブン 戸田新曽南店 (436 m)
- ローソン 戸田新曽新田店 (636 m)
- ファミリーマート 戸田新曽店 (647 m)
- ファミリーマート 戸田新曽つつじ通り店 (665 m)
- ローソン 戸田上戸田店 (725 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 戸田駅前店 (68 m)
- オーケー 戸田駅前店 (220 m)
- サミットストア 戸田駅店 (267 m)
- アコレ上戸田店 (611 m)
- 業務スーパー 戸田店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- むつみ学童クラブ (388 m)
- 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (399 m)
- 戸田市立新曽北小学校 (444 m)
- 埼玉県立戸田翔陽高校 (501 m)
- 戸田市立新曽小学校 (679 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (721 m)
- 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (768 m)
- 戸田市立新曽中学校 (800 m)
- 戸田市立戸田第一小学校 (819 m)
- 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (827 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (234 m)
- 戸田市役所 新曽福祉センター (401 m)
- 戸田市消防本部 (569 m)
- 戸田市立図書館 (618 m)
- 戸田市役所 スポーツセンター (706 m)
- 蕨警察署 戸田駅前交番 (794 m)
- 蕨警察署 北戸田駅前交番 (794 m)
- 戸田市ふるさとハローワーク (903 m)
- 戸田市役所 (913 m)
- 戸田中央総合健康管理センター (928 m)
- 病院/医療10件
- 石毛小児科 (45 m)
- ほほえみ戸田店 (88 m)
- 戸田ごとう眼科 (115 m)
- 戸田ファミリア耳鼻咽喉科 (125 m)
- 戸田駅前クリニック (165 m)
- いわはし歯科クリニック (176 m)
- 沖永整形外科 (203 m)
- 内科クリニック松原 (213 m)
- アーバン歯科 (223 m)
- 戸田駅前T-FRONTE大島眼科 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド戸田駅前園 (150 m)
- グローバルキッズ戸田駅前保育園 (237 m)
- おひさま保育園 (256 m)
- こだま虹保育園 (285 m)
- よつば保育園 (292 m)
- げんき保育園 (299 m)
- ひなた保育園 (366 m)
- むつみ保育園 (384 m)
- カトレア幼稚園 (392 m)
- 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リュエル戸田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リュエル戸田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,062万～3,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より6.4% 高い↑ 埼玉県の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リュエル戸田2の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リュエル戸田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リュエル戸田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,280万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.07％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リュエル戸田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 2,215万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,478.6万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,578.8万円 | 38.6万円 |
リュエル戸田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リュエル戸田2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リュエル戸田2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスル戸田 | 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| リヴラックス戸田 | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 東急ドエルアルス戸田 | 2024年2月 | 13.0万円 | 1SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ヒューマンスクエア戸田レシオ | 2024年1月 | 18.2万円 | 3LDK | 36.4万円 | 18.2万円 |
| ライオンズ戸田アークレジデンス | 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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