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ルミナス戸田公園

★★★☆☆3.95 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
埼玉県戸田市本町3丁目3-27
交通
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス戸田公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ルミナス戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より8.2% 高い↑
埼玉県の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1362位
戸田市
243棟中 86位
本町
41棟中 27位
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の売買価格相場

  • ルミナス戸田公園の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.3万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ルミナス戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス戸田公園の売買履歴

ルミナス戸田公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
デュオ戸田公園サザンテラス2018年3月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)-
ヴェラハイツ戸田公園2017年5月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円(約140万円)-
ダイアパレス戸田公園22016年7月2,080万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約35万円(約118万円)-
ライオンズマンション戸田公園駅前2016年2月2,980万円6〜103LD約60㎡ (約18坪)約49万円(約164万円)-
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム2015年10月2,880万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約45万円(約148万円)-

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ルミナス戸田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月12.0万円3LDK75.87㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス戸田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
66.47㎡ / 南
2階
3階8.9万〜9.8万円
65.7㎡ / 南
4階8.9万〜9.8万円
65.66㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
75.87㎡ / 南西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.95(埼玉県)

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ルミナス戸田公園の基本情報

埼玉県戸田市本町3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナストダコウエン管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 戸田市 本町3丁目3-27管理形態-
郵便番号〒335-0023管理員-
築年月1995年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ルミナスコーポレーションバイク置き場-
施工会社エイム西洋建設他立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸田本町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (266 m)
    • JA戸田市東支店 (445 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 戸田新曽南郵便局 (539 m)
    • 戸田公園駅前郵便局 (541 m)
    • ファミリーマート上戸田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (683 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (748 m)
  • 公園4件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (547 m)
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    • 戸田公園 (867 m)
    • 後谷公園 (913 m)
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    • ファミリーマート 戸田本町店 (243 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (287 m)
    • ローソンストア100 戸田本町店 (341 m)
    • ローソン 戸田南町店 (387 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (488 m)
    • ランブル (531 m)
    • ローソン 戸田本町五丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 戸田新曽南店 (592 m)
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (649 m)
  • スーパー5件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (324 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店食品館 (485 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (485 m)
    • アコレ上戸田店 (794 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (129 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (538 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (575 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (750 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (751 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (761 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (791 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (855 m)
    • 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (878 m)
    • 戸田市立新曽小学校 (882 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (506 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (507 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (669 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (788 m)
    • 戸田中央総合健康管理センター (899 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (903 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (960 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田本町クリニック (100 m)
    • 戸田さくらそう (132 m)
    • 本町こどもクリニック (187 m)
    • 三空歯科 (210 m)
    • 西村レディースクリニック (233 m)
    • 立川歯科医院 戸田本院 (240 m)
    • 永井皮膚科 (242 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 桑の実戸田公園保育園 (258 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (269 m)
    • おひさま保育室 (452 m)
    • 株式会社フロンティアキッズ (500 m)
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    • 戸田幼稚園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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